78家樓盤(pán)鏖戰“金九銀十”，這無(wú)疑是購房者淘房的好機會(huì )。不過(guò)，面對眾多樓盤(pán)的諸多房源，購房者心中沒(méi)譜，盡管看得眼花繚亂，還是外行看熱鬧。本報隨機調查了30位購房者，他們有一肚子的問(wèn)題要問(wèn)。

　　困惑一

　　買(mǎi)什么地方的房子好？

　　調查中，“地段”這個(gè)概念是被提及程度最高的，幾乎每位購房者都希望在好的地段購置房產(chǎn)，不過(guò)到底什么樣的地段才是真正的好地段呢？任職于傳媒公司的林先生認為：“交通方便最重要，如果花在回家路上的時(shí)間過(guò)長(cháng)，會(huì )極大地降低生活質(zhì)量�！笔忻耜惻�士則認為：“除了交通方便，配套更要成熟，最好周邊學(xué)校、超市、菜場(chǎng)、銀行，一應俱全�！边@一觀(guān)點(diǎn)有差不多七成的被調查者響應。在證券公司上班的王小姐則提出，判斷是否是好地段的一個(gè)重要因素應該是具有升值潛力，不過(guò)，到底選擇什么樣的地段，最后還是要口袋中的錢(qián)來(lái)決定，往往魚(yú)和熊掌難以兼得。

　　困惑二

　　什么樣的戶(hù)型才算好？

　　一個(gè)舒適的家是每個(gè)人奮斗的源動(dòng)力。調查顯示，購房者對于戶(hù)型的重視絲毫不遜于地段。每個(gè)購房者都在心中勾勒出一個(gè)理想的戶(hù)型：陽(yáng)臺要連著(zhù)客廳、房間最好是帶衣帽間、衛生間、飄窗的套間；餐廳最好連著(zhù)廚房，還能做成開(kāi)放式；整個(gè)戶(hù)型要南北通透，空氣流動(dòng)、光線(xiàn)明亮……其中，南北通透是購房者最看重的因素，“衛生間要干濕分離”被提及程度也很高，另外，戶(hù)型要方正、開(kāi)間要相對比較大也有將近五成的購房者提及。

　　困惑三

　　小區景觀(guān)能否有保障？

　　1/3的受訪(fǎng)者表示小區景觀(guān)是他們買(mǎi)房的重要參考依據。在外貿工作的趙小姐格外強調這一點(diǎn)，“準備為父母買(mǎi)一套房子，當然要重視養生，是不是小區的容積率低和綠化率高，人居環(huán)境就越健康呢？”而近期準備購置婚房的小張則對樓盤(pán)交付后的實(shí)際景觀(guān)表示了擔憂(yōu)，“買(mǎi)房時(shí)看開(kāi)發(fā)商做的樣板景觀(guān)示范區都不錯，希望真正交付后也能和當初承諾的一樣，且后期維護有保障。另外也希望景觀(guān)能讓業(yè)主參與進(jìn)去，別只有一大塊草坪光占著(zhù)空間，設計還是要融入日常生活空間，一句話(huà)，要的就是專(zhuān)業(yè)�！�

　　趙曉黎高宏年