樣板間的秘密

　　樣板間的床可能“小一號”

　　收房本是件很幸福的事情，但對于剛剛拿了房的張先生來(lái)說(shuō)，最近卻很是郁悶�！盀槭裁次业拇闻P室內沒(méi)有了飄窗。這跟當時(shí)看的樣板房不一樣了�！睆埾壬�說(shuō)買(mǎi)房的時(shí)候，樣板房?jì)砷g臥室明明都是有飄窗的，但他收房的時(shí)候發(fā)現房子內少了一個(gè)飄窗。有過(guò)買(mǎi)房經(jīng)驗的人大都曾經(jīng)看過(guò)很多“千嬌百媚”、美輪美奐的樣板間，但對于其中的門(mén)道，能夠一清二楚的可能就不是很多了。

　　正在為兒子挑選婚房的高大媽告訴筆者，看了幾個(gè)月的樓盤(pán)，也看過(guò)各式各樣的樣板房，她現在能稱(chēng)得上半個(gè)專(zhuān)家了�！爸苯幼鲈跇欠坷锏膶�(shí)體樣板間，要比臨時(shí)搭建的更有參考意義，因為其朝向、面積、層高、陽(yáng)臺大小以及周邊環(huán)境等都不會(huì )有問(wèn)題，是真正的實(shí)景展示。還可以實(shí)地感受一下每一種戶(hù)型的采光如何、有無(wú)遮擋、是否通風(fēng)、室外景觀(guān)如何等�！�

　　從事樓盤(pán)銷(xiāo)售的丁先生則透露，樣板間是開(kāi)發(fā)商為了達到銷(xiāo)售目的而在項目銷(xiāo)售期間設置的，可以說(shuō)是樓盤(pán)的臉面，所以開(kāi)發(fā)商都會(huì )不惜資金在樣板房上大做文章，高檔點(diǎn)的樓盤(pán)還會(huì )請國外的設計團隊來(lái)量身定做，就是為了提高買(mǎi)房人的購買(mǎi)欲。

　　還有專(zhuān)家表示，一些樣板間為了追求美觀(guān)而故意忽略了實(shí)際。比如樣板間多采用亮色調的裝修、房間內24小時(shí)開(kāi)燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問(wèn)題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會(huì )房間里各部分的自然光線(xiàn)及陽(yáng)光是否充分。

　　值得一提的是，有些樣板間里的家具不是標準尺寸，通過(guò)讓家具“縮水”的方法使房間“變”大，這在小戶(hù)型樓盤(pán)中尤其常見(jiàn)。很多樣板間看起來(lái)寬敞，實(shí)際是因為使用了小一號的家具。比如原本需要放置1.5米的床被更換成1.2米等。所以常會(huì )遇到，當初樣板間里放了一張床、一張梳妝臺的臥室，收房后才發(fā)現只放得下一張床。

　　專(zhuān)家建議，在參觀(guān)樣板間時(shí)，要多注意戶(hù)型設計是否實(shí)用，是否是自己想要的居住環(huán)境，而樣板間只是參考，如果你認為你將來(lái)的房子也會(huì )是如此，那么最終不可避免地會(huì )產(chǎn)生心理落差。所以千萬(wàn)要記住，樣板間是用來(lái)看的，不是用來(lái)住的，別被樣板間晃花了眼�！�劉莉