節能

　　科技住宅也有德國認證

　　節能建筑之所以短短幾年時(shí)間就在南京樓市中站穩了腳跟，一個(gè)不容置疑的原因就是，南京獨有的氣候特征。今年在江蘇舉行的建筑節能展覽會(huì )上，主辦方就將南京的氣候描述為：“夏熱冬寒”是南京較之其它江南城市有過(guò)之而無(wú)不及的顯著(zhù)氣候特征。

　　說(shuō)到南京的夏天，著(zhù)實(shí)讓很多人感覺(jué)有些害怕。記得有一位外地朋友正值酷暑跑來(lái)南京玩，本來(lái)說(shuō)好玩一周的，結果呆了三天就實(shí)在受不了，趕緊逃跑似的買(mǎi)了機票回家。問(wèn)他原因，答曰：“太熱了，受不了。去趟廁所差點(diǎn)中暑了！”夏天是火爐，冬天的南京，也同樣不好過(guò)。由于國家規定秦嶺、淮河以南不能用暖氣，因此很多沒(méi)有地暖的房子只能靠空調吹，再加上一些老房子沒(méi)有保溫層，保暖就更難。

　　轉折出現在2005年，那一年，以“恒溫、恒濕、恒氧”、“告別黃梅天”等口號為宣傳詞的朗詩(shī)國際街區在河西奧體板塊中首度亮相，南京購房者第一次領(lǐng)略到節能住宅的魅力。時(shí)隔一年之后，在北京已取得成功的鋒尚董事長(cháng)張在東，在南京城北小桃園打造了另一個(gè)較為高端的節能住宅項目——鋒尚國際公寓。而該項目提出的“零能耗六星級”口號，也讓業(yè)內外為之一振。

　　節能住宅的蓬勃發(fā)展，已證明了它是非常具有生命力的。據朗詩(shī)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監馬瀟清介紹，朗詩(shī)國際街區目前入住率已達到了90%以上，居奧體板塊之冠，亮燈率當然也是最高的之一；該樓盤(pán)中的業(yè)主中，70%左右有再次購買(mǎi)朗詩(shī)產(chǎn)品的行為。而且，從升值角度來(lái)說(shuō)，相同時(shí)間里該項目在河西的升值幅度也是首屈一指的。

　　時(shí)至今日，新一代節能住宅產(chǎn)品城開(kāi)御園的出爐，又將此類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)一步豐富和完善。該項目以九大科技系統，即分別為地源熱泵系統、毛細管頂棚輻射系統、置換式新風(fēng)系統、建筑節能外圍護體系、生活熱水系統、外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能利用、直飲水、同層排水系統等，使該項目成為目前市場(chǎng)中節能科技最全面的產(chǎn)品，是國內首個(gè)獲得德國權威認證的科技住宅。

　　其科技系統功能十分強大，以毛細管頂棚輻射系統為例，該系統基于地源熱泵系統的基礎之上，這與冬暖夏涼的防空洞的原理相似：由于地底“恒溫層”溫度一般在18℃左右，毛細管頂棚輻射系統就將這樣恒定而持續的冷量，以輻射方式快速而柔和地送入室內，將室溫始終保持在24-26℃。即使在酷夏，都能讓業(yè)主仿佛置身于春天的清晨�！±顓R豐