首個(gè)公租房西二旗開(kāi)工

　　2012年10月底前完工，將惠及海淀692戶(hù)家庭

　　北京市首個(gè)公共租賃房項目———海淀區西二旗公共租賃住房項目正式開(kāi)工。昨日，來(lái)自海淀區的消息，建成后將惠及海淀692戶(hù)家庭。

　　租金等到配租時(shí)確定

　　據項目開(kāi)發(fā)商介紹，西二旗公租房項目建設用地2萬(wàn)余平方米，項目由6棟9層板樓組成，住房總建筑面積5萬(wàn)余平方米。

　　戶(hù)型為一居和二居室，由海淀區政府按5700元/平方米的價(jià)格收購，全部為公共租賃住房。項目計劃于2012年10月31日前全部竣工并交付使用，將為海淀區解決692戶(hù)群眾的住房困難。

　　具體房屋租金價(jià)格等到完工配租時(shí)確定。目前，廉租房住戶(hù)可承租公租房，用于廉租房的租金補貼亦可沖抵大部分公租房房租。

　　土地出讓試點(diǎn)年租制

　　目前公租房建設方式分為三種，即以市區兩級政府為主體開(kāi)發(fā)建設；單位、園區為主體開(kāi)發(fā)建設；城鄉接合部整治改造過(guò)程中，在符合規劃的集體建設用地上建設。

　　值得一提的是，本次西二旗項目建造公租房的土地將探索新模式，一改“一交70年”的居住用地出讓方式，將試點(diǎn)土地年租制。通過(guò)年租制租賃土地，開(kāi)發(fā)企業(yè)每年僅需支付一定的土地租金，從而降低了土地成本。

　　海淀區住建委表示，今年該區還將開(kāi)建中關(guān)村環(huán)�？萍紙@C02地塊及西北旺鎮辛店B08地塊等公租房項目。 (記者傅沙沙)