深圳市住房和建設局局長(cháng) 李榮強

　　李榮強：由大的開(kāi)放商可以去融資，帶資來(lái)建設，完了后再由政府去回購和分配給保障對象。甚至進(jìn)行后期管理工作，來(lái)探索這樣一條路，通過(guò)市場(chǎng)、政府兩條腿來(lái)推動(dòng)解決。

　　李榮強認為，這樣可以整合社會(huì )資源和力量，充分發(fā)揮市場(chǎng)優(yōu)勢，來(lái)緩解政府資金不足，改變保障性住房建設遲緩的局面。李榮強還向記者透露，在保障性住房納入市場(chǎng)化建設上，深圳最近還將率先在全國推出一種新的房型，安居性商品房。

　　深圳市住房和建設局局長(cháng) 李榮強

　　李榮強：通過(guò)定地價(jià)、競房?jì)r(jià)、誰(shuí)的房?jì)r(jià)低，就由誰(shuí)來(lái)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)完，銷(xiāo)售由你來(lái)完成，但房?jì)r(jià)是按照老百姓能承受的價(jià)格來(lái)定價(jià)。

　　今年是深圳成立特區30周年，怎樣在未來(lái)的發(fā)展中留住人才，使深圳發(fā)展更上一個(gè)臺階，深圳從今年開(kāi)始，專(zhuān)門(mén)設置了人才保障性住房項目。

　　深圳市委書(shū)記 王榮

　　王榮：確實(shí)我們要考慮到人才的更多集聚，又要解決大家想來(lái)但是又來(lái)不起。這樣一種矛盾所以年來(lái)，我們圍繞人才的社會(huì )成本這個(gè)太高，我們出臺了若干的政策高端的高層專(zhuān)業(yè)人才，應該已經(jīng)這兩年認定的有1600名。那他們都可以享受到另外的特殊政府補貼性的政策今年開(kāi)始我們對所有的本科以上的大學(xué)生、碩士生、博士生整個(gè)都享受房租的補貼高的可以補到1000 少的也可以補到200。

　　這就是深圳最近將要啟動(dòng)的“十百千萬(wàn)保障房計劃”，就是在今年快速啟動(dòng)十個(gè)保障性建設住房項目，解決5萬(wàn)戶(hù)年收入不到3萬(wàn)元的低收入家庭的住房問(wèn)題；對于深圳上百家高科技、成長(cháng)型的骨干企業(yè)的人才，給予住房和貨幣補貼，拿出上千套房來(lái)解決以上企業(yè)之外的人才的住房。

　　深圳市委書(shū)記 王榮

　　王榮：我們到2010年為止要拿出7個(gè)億的財政支出來(lái)對住房這一項補貼那么 今年我們開(kāi)始又把人才的住房納入進(jìn)保障性住房的范圍人才的配套性住房我們今年要提供7600套那么整個(gè)保障性住房等于今年安排50000套 深云村經(jīng)濟適用房小區

　　受惠于深圳人才保障住房的政策，來(lái)自廣東韶關(guān)的朱海燕一家不久前剛搬進(jìn)了新居。

　　深云村經(jīng)濟適用房小區居民 朱海燕

　　朱海燕：這個(gè)房子買(mǎi)是每平方米4000元，周邊要一萬(wàn)多。

　　朱海燕的丈夫是深圳一家企業(yè)的骨干，與他們一家一樣，作為人才的優(yōu)先考慮對象，搬進(jìn)這個(gè)小區的有600多戶(hù)。

　　深云村經(jīng)濟適用房小區居民 朱海燕

　　記者：要說(shuō)靠你那個(gè)收入的話(huà)，能買(mǎi)得起么？

　　朱海燕：一輩子都買(mǎi)不起

　　半小時(shí)觀(guān)察：

　　和普通商品房相對應，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價(jià)格或者租金的住房。正因為這樣，很多國家和地區都對保障性住房申請資格做出了嚴格限定，確保政府提供的公共福利不會(huì )被弄虛做假者鉆了空子。而從世界各國的經(jīng)驗看，保障性住房的分配都是一項嚴肅認真的事情，甚至和社會(huì )信用、社會(huì )公正息息相關(guān)。和它們相比，我們在保障性住房制度設計上還顯得很薄弱，在加快建設進(jìn)度的同時(shí)，如何讓制度建設的腳步也能迅速跟進(jìn)，讓住房保障有個(gè)更穩固的根基？這是眼下一個(gè)極為緊迫的任務(wù)。