下半年開(kāi)盤(pán)熱潮中，武漢一批江景豪宅將以超過(guò)3萬(wàn)元/平方米的高價(jià)，再創(chuàng )住宅價(jià)格新高。

　　即將入市的積玉橋萬(wàn)達公館，宣稱(chēng)將“定義武漢豪宅新標準”。萬(wàn)達公館共5棟904套，每戶(hù)面積在230—320平方米，沿長(cháng)江呈U字型排布，所有房間均享有一線(xiàn)江景，僅園林建設就高達2萬(wàn)元/平方米。目前，該項目?jì)r(jià)格尚未公布，預計至少在2萬(wàn)元/平方米以上。

　　另一個(gè)重頭項目，是武漢天地御江苑兩棟豪宅，全是一線(xiàn)臨江的“樓王”，價(jià)格將在3萬(wàn)元/平方米以上，預計10月正式推出。屆時(shí)將創(chuàng )武漢住宅價(jià)格新紀錄。金都漢宮江景豪宅、復地東湖國際大戶(hù)型豪宅，也即將推出。

　　有開(kāi)發(fā)商表示，受樓市調控影響最大的是普通住宅市場(chǎng)，豪宅針對的是高端人群，因價(jià)格不是他們考慮的主要因素，受市場(chǎng)影響不大。

　　對此，一些分析人士表示擔憂(yōu)，高價(jià)豪宅盤(pán)即使銷(xiāo)量平平，但會(huì )與周邊樓盤(pán)形成比價(jià)效應，直接推動(dòng)區域價(jià)格上漲。(蘇永華 石教煉)