在上海最近的新開(kāi)樓盤(pán)現場(chǎng)，“國十條”出臺后一度銷(xiāo)聲匿跡的溫州炒房客又來(lái)了，讓人不禁將這些善于洞察先機的商人與近來(lái)樓市的回暖聯(lián)系在一起。與此同時(shí)，對于炒房團的討伐和質(zhì)疑聲也不絕于耳。南京政協(xié)委員楊林川發(fā)表博文，稱(chēng)“炒房有罪”，并將把此寫(xiě)入明年的兩會(huì )提案，多數網(wǎng)友表示贊成。絕跡四個(gè)多月的溫州炒房團又一次回歸公眾的視野。

　　溫州炒房團隱現樓市

　　溫州炒房團又現上海樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)。溫州中小企業(yè)促進(jìn)會(huì )會(huì )長(cháng)周德文日前在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，現在很多溫州人又開(kāi)始組團出去炒房了，炒房團少則十幾人，多則二三十人。

　　事實(shí)上，溫州炒房團一直活躍在各地樓市，房地產(chǎn)投資因收益快、不需過(guò)多專(zhuān)業(yè)知識成為頗具商業(yè)頭腦的溫州客的投資首選。在近年樓市的火爆中，溫州客也賺得“盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)”。

　　但是，今年4月中央出臺旨在抑制房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)的樓市新政，市場(chǎng)隨即進(jìn)入寒冬，輿論普遍看跌或觀(guān)望，溫州炒房團也一度難見(jiàn)蹤影。如今，他們卷土而來(lái)，讓人不禁生疑“難道調控要放松，房?jì)r(jià)又要上漲？ ”

　　政協(xié)委員提“炒房有罪”

　　日前，南京市政協(xié)委員、著(zhù)名音樂(lè )家和畫(huà)家楊林川在個(gè)人博客發(fā)表文章，直接宣戰炒房客。在這篇題為《提議將炒房判為有罪》的博客文章中，楊林川寫(xiě)道，他的一名學(xué)生在北京月薪八千，卻沒(méi)有買(mǎi)房的能力。學(xué)生給他算了一筆賬，以他和妻子的現在的收入和開(kāi)支，存十年有40萬(wàn)，按現在的房?jì)r(jià)，到他們退休了也只能攢夠買(mǎi)間廁所、廚房和客廳的錢(qián)。月薪八千尚且如此，而他大部分學(xué)生的收入是在四千以下，該怎么樣？

　　他還提到，房?jì)r(jià)之所以那么高，是炒房團和開(kāi)發(fā)商聯(lián)手造成。他憤怒的寫(xiě)道：“我們既然對炒張火車(chē)票的都可以繩之以法，為什么就不能對這些炒房者也訴之法律？炒火車(chē)票的黃牛只是讓我們一時(shí)回不了家，可炒房的卻讓我們永遠沒(méi)有了家！”楊林川呼吁將炒房行為認定為犯罪。

　　暴利炒房隱藏危機

　　復旦大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授孫立堅認為，之所以炒房成“瘋”，很大一部分原因是國人缺乏有效的投資手段，而買(mǎi)房則成為了最穩妥最有回報的投資方式�？墒撬�也表示，房子畢竟不是普通的金融投資對象。剛性需求和資源有限，決定了炒房將帶來(lái)越來(lái)越嚴重的貧富差距和社會(huì )問(wèn)題。

　　地產(chǎn)評論人沈曉杰認為，很多數據和跡象都不比樓市崩盤(pán)前的日本樂(lè )觀(guān)。一旦樓市泡沫破碎，危及到的人群將非常巨大。

　　見(jiàn)習記者 俞佳