備受關(guān)注的“金九銀十”首個(gè)周末，杭州出現了豪宅搶購潮。

　　杭州兩高端住宅開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，再度吸引客流如潮。其中，濱江城市之星為二期開(kāi)盤(pán)，162套房源昨日 (9月6日)下午即告全部預定。另一高端住宅綠城西子紫蘭公寓，在9月5日的產(chǎn)品說(shuō)明會(huì )上吸引了500多組客戶(hù)，昨日開(kāi)盤(pán)預定量超過(guò)8成。價(jià)格方面，紫蘭公寓均價(jià)3萬(wàn)多元/平方米，城市之星均價(jià)4.27萬(wàn)元/平方米。兩個(gè)樓盤(pán)都為100平方米以上的大戶(hù)型，每套總價(jià)不低。

　　據《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，兩樓盤(pán)的購房者大多擁有多套房，多為改善型需求，或投資性需求。

　　一位前往城市之星購房的客戶(hù)感嘆：“要形容現場(chǎng)，只能用搶這個(gè)字了�！痹撡彿空呖谥斜弧皳尅钡姆孔�，是均價(jià)42660元/平方米，主力戶(hù)型在180平方米~240平方米，總價(jià)在800萬(wàn)元左右的高端住宅。

　　截至昨日下午兩點(diǎn)，城市之星推出的162套房源全部預定完畢。這一點(diǎn)與同期開(kāi)盤(pán)的綠城西子紫蘭公寓的開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)何其相似。9月6日，紫蘭公寓開(kāi)盤(pán)，據現場(chǎng)銷(xiāo)控表顯示，截至當日中午12點(diǎn)，170余套房源已預定8成，其中最小的111平方米戶(hù)型已全部預定。

　　據購房者陳先生描述，當日10點(diǎn)左右，城市之星的售樓處停車(chē)場(chǎng)已停滿(mǎn)，售樓處附近的市民路，車(chē)輛也排起百米長(cháng)隊。這些車(chē)輛的車(chē)牌顯示，除杭州本地車(chē)輛，還有大量來(lái)自紹興、金華、臺州及溫州等地的車(chē)輛。

　　新政百日后，調控效應似乎開(kāi)始下降，但第三套房貸的閘門(mén)，銀監會(huì )卻始終將其緊閉。城市之星的銷(xiāo)售負責人介紹，購房客戶(hù)中，一次性付款的比例占全部購房者的50%左右，“這與一期的比例差不多”。

　　陳先生手上的房子在5套以上，昨日選擇了一次付款。陳先生表示對于杭州的房?jì)r(jià)，總是長(cháng)期看漲的。

　　杭州雙贏(yíng)機構總經(jīng)理章惠芳向《每日經(jīng)濟新聞》表示：“濱江城市之星所處的地段為錢(qián)江新城CBD區域，地理位置優(yōu)越，濱江也是杭州的知名品牌，而錢(qián)江新城的住宅并不多，4萬(wàn)多元/平方米的定價(jià)是比較合適的，也因此受到購房者的歡迎�！�

　　“目前業(yè)內的共識是，從杭州的房子中長(cháng)期來(lái)看，保值增值沒(méi)有問(wèn)題。短時(shí)間跌漲難以預料，若是長(cháng)線(xiàn)投資，而不是短時(shí)間炒作，其實(shí)對行業(yè)和整體經(jīng)濟是利大于弊的。這一點(diǎn)放大到全國同樣適用�！敝蟹恐笖笛芯吭汉贾莘衷貉芯靠偙O曹旭東表示。(記者 張初亮)