6598元、6644元、6656元、6640元、6606元，這是4-8月主城區的房?jì)r(jià)。昨日，億房研究中心的數據顯示：新政后的4個(gè)月，武漢房?jì)r(jià)在6600元/平方米徘徊，前兩個(gè)月是微漲，后兩月是微降。

　　前兩個(gè)月房?jì)r(jià)分別上漲了46元/平方米和12元/平方米，說(shuō)明4月17日“國十條”出臺后，政策作用迅速穩定住了房?jì)r(jià)；后兩個(gè)月分別下降16.09元/平方米和34.26元/平方米，雖然跌幅都沒(méi)有超過(guò)1%，但持續上漲的房?jì)r(jià)發(fā)生了根本轉向。

　　億房研究中心負責人分析說(shuō)，兩個(gè)月下降幅度都很小，與過(guò)去幾百元、上千元漲幅相比，幾十元的下跌微不足道，但代表了一種樓市新走向趨勢，也表明在這場(chǎng)樓市的博弈中，買(mǎi)房者逐漸處于上風(fēng)。

　　同時(shí)，在新政之后，供需關(guān)系逆轉也是顯而易見(jiàn)，越來(lái)越有利買(mǎi)方。從需求來(lái)看，新政之后買(mǎi)房人大幅減少，每月銷(xiāo)量在8000套左右，與新政前相比降幅在30%以上。從供給上看，未來(lái)兩個(gè)月，3萬(wàn)套新房上市，市場(chǎng)供給將大量增加。(記者 黃峰）