二手房資金監管業(yè)務(wù)昨日起正式在沈陽(yáng)市內五區推行，中介公司不能再代管房款了。

　　沈陽(yáng)市市級交易市場(chǎng)今年3月18日啟動(dòng)了資金監管業(yè)務(wù)，運行半年來(lái)，已受理560戶(hù)，監管資金超過(guò)2億元。

　　從9月6日開(kāi)始，和平、沈河、大東、鐵西、皇姑五區房地產(chǎn)交易市場(chǎng)也將設立二手房交易資金監管窗口，為百姓二手房交易提供安全保障。今年底，資金監管業(yè)務(wù)還將在沈陽(yáng)其他區推廣(新民市、遼中縣、康平縣、法庫縣暫未列入計劃)。

　　今后，你在房屋交易時(shí)，就必須要過(guò)“資金監管”這一關(guān)了，如果您同意進(jìn)行資金監管，需要進(jìn)行確認；如果買(mǎi)賣(mài)雙方都不同意資金監管，也需要簽放棄聲明�！耙郧鞍傩沼捎谫彿恐�識匱乏，一旦遇到差錯，不但房子沒(méi)買(mǎi)來(lái)，錢(qián)也拿不回來(lái)了，現在我們提供這樣的服務(wù)，就是要避免這樣的事情發(fā)生。 ”市房產(chǎn)局市場(chǎng)產(chǎn)權處處長(cháng)張綠波介紹，此次在市內五區開(kāi)展資金監管，就是為了更有效地確保百姓買(mǎi)房賣(mài)房合法、安全。

　　免費監管資金還給利息

　　這項業(yè)務(wù)的辦理是免費的，您不但不用花錢(qián)就能享受到資金監管服務(wù)，還能拿到利息。如果交易成功了，監管期間銀行產(chǎn)生的利息將與房款一起打到賣(mài)方賬戶(hù)里；一旦交易失敗，房款退回買(mǎi)方賬戶(hù)，同時(shí)，利息也歸買(mǎi)方所有。

　　目前，參與區級資金監管的受托銀行有建設銀行、招商銀行、盛京銀行、中國銀行、浦發(fā)銀行共五家。

　　通過(guò)資金監管交易時(shí)，賣(mài)方要留這五家銀行中任一家的銀行賬號，也就是說(shuō)，如果賣(mài)方?jīng)]有上述五家中任一家的銀行卡，就要先選擇其中一家銀行辦卡，以便接收房款。