廣州富力地產(chǎn)股份有限公司(“富力地產(chǎn)”或連同其附屬公司“集團”)日前公布其截至2010年6月30日止6個(gè)月的未經(jīng)審核綜合業(yè)績(jì)。

　　報告顯示其主要中期業(yè)績(jì)?yōu)�，營(yíng)業(yè)額增加49%至約人民幣69.3億元；權益持有人應占溢利上升348%至人民幣7.009億元；截至2010年6月30日止土地儲備為總建筑面積2462萬(wàn)平方米；上半年度在波動(dòng)樓市氛圍下順利完成合約銷(xiāo)售額人民幣125億元。

　　報告顯示，富力集團的核心業(yè)務(wù)——物業(yè)發(fā)展銷(xiāo)售的營(yíng)業(yè)額及溢利分別增加了45%及245%；營(yíng)業(yè)額達至人民幣62.2億元，溢利為人民幣5.505億元。而其他主要業(yè)務(wù)——酒店業(yè)務(wù)及投資物業(yè)的表現也較去年同期有所改善，酒店收益上升56%；營(yíng)運溢利達人民幣4420萬(wàn)元。投資物業(yè)收入主要因公允值盈利而增加約5倍至人民幣1.806億元。盡管中央政府實(shí)施貨幣緊縮政策以調控房地產(chǎn)市場(chǎng)，集團業(yè)務(wù)營(yíng)運所得現金流量仍保持穩定，截至2010年6月30日，現金結余超過(guò)人民幣100億元。

　　“期內，中國政府實(shí)施了一系列政策措施，務(wù)求令房地產(chǎn)市場(chǎng)穩健發(fā)展。這些調控措施令成交量顯著(zhù)下跌，而住宅價(jià)格則轉趨平穩。在此情況下，集團仍能錄得合約銷(xiāo)售達人民幣125億元，相當于歷來(lái)最高的全年銷(xiāo)售目標人民幣300億元的約42%；集團的銷(xiāo)售表現在逆轉市況下仍能取得佳績(jì)，證明集團采取的發(fā)展策略得宜�！备涣Φ禺a(chǎn)董事長(cháng)李思廉表示，集團將繼續奉行的審慎約束政策，會(huì )以合理成本進(jìn)行收購優(yōu)質(zhì)土地。

　　報告顯示，富力集團的落成項目遍布于全國11個(gè)城市，目前整體平均售價(jià)約每平方米人民幣8900元，售出的可售面積增加67%至69.8萬(wàn)平方米。截至2010年6月30日，富力集團土地儲備的建筑面積達2462萬(wàn)平方米，按其目前發(fā)展計劃足以應付未來(lái)3至5年之用。

　　李思廉表示：“盡管政府4月推出調控措施后令市況逆轉，但我們深信仍可實(shí)現全年合約銷(xiāo)售人民幣300億元的目標�？v觀(guān)房產(chǎn)售價(jià)走勢方面尚未出現顯著(zhù)調整跡象；就算一旦出現，預計將屬溫和調整，因此相信今年下半年的銷(xiāo)售將漸趨平穩�！� 夏凌