處理閑置土地第一槍

　　童理看見(jiàn)的拍賣(mài)公告是9月6日發(fā)布的。重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所稱(chēng)，定于2010年10月12日10:00對重慶市渝中區蘭家巷、五一路交匯處地塊土地使用權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

　　公告顯示，拍賣(mài)保留價(jià)為10687.31萬(wàn)元。需要的拆遷補償安置資金為31000萬(wàn)元、拆遷過(guò)渡費等義務(wù)的專(zhuān)項資金1000萬(wàn)元,這就意味著(zhù)“迎娶”蘭家巷的公司至少得準備4.2億元的真金白銀。

　　在此次公告前，3月、8月，蘭家巷分別以“拍賣(mài)”和“閑置土地黑名單”2則新聞成為坊間談資。

　　今年8月，國土資源部“閑置土地黑名單”出臺，名單中，蘭家巷地塊的編號為567號，合同編號為渝地合變(2001)(中區)第18號。

　　根據這份名單，2001年8月7日，“重慶優(yōu)霸房地產(chǎn)”簽訂了這份土地合同，并約定在2個(gè)月后，即當年10月7日開(kāi)工建設，于2005年1月31日完成所有建設。

　　苦等已10年的蘭家巷居民并未等來(lái)拆遷安置，隨后，該項目又擱置5年，直到今年。

　　記者查詢(xún)到，這是閑置土地名單公布后，重慶出現的第一例閑置土地處理案例。

　　已“悔婚”3次

　　載著(zhù)484戶(hù)居民的蘭家巷，曾經(jīng)滄桑3嫁，并有一次改嫁未遂經(jīng)歷。

　　蘭家巷項目的“第一嫁”在1992年。彼時(shí)，市中區房屋開(kāi)發(fā)建設公司取得了該項目的選址和審批手續。這一嫁就是9年，其間只開(kāi)花不結果。

　　2001年，蘭家巷項目“改嫁”，這次的“夫君”是重慶優(yōu)霸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“重慶優(yōu)霸地產(chǎn)”)，一嫁又是9年。因為該公司資金、規劃調整等原因，一直未實(shí)施拆遷房屋安置。由于遲遲不入“洞房”，開(kāi)工日期遙遙無(wú)期，2009年5月，渝中區“四久”辦成立工作處置組，準備對該項目進(jìn)行司法處置。

　　2010年3月11日，有著(zhù)優(yōu)厚“嫁妝”的蘭家巷無(wú)奈進(jìn)行“第三嫁”， 但算下來(lái)5.6億的高嫁娶條件嚇跑了不少競買(mǎi)者，“改嫁”未遂。

　　為此，渝中區“四久”辦原則同意重慶優(yōu)霸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司繼續向拆遷戶(hù)按時(shí)發(fā)放過(guò)渡費，并盡快籌集資金實(shí)施拆遷安置。

　　盡管第三嫁成了“強扭的瓜”，蘭家巷與“重慶優(yōu)霸地產(chǎn)”的婚姻也很快將走到盡頭。

　　記者查詢(xún)到，重慶優(yōu)霸房地產(chǎn)公司，1993年成立，為中外合資，當時(shí)成立主要目的就是為了開(kāi)發(fā)該地塊，該地塊規劃為50余層的高檔寫(xiě)字樓，由于資金鏈斷裂以及種種原因，該項目一直沒(méi)有啟動(dòng)。

　　隨后，今年10月12日，蘭家巷將從“重慶優(yōu)霸地產(chǎn)”手上進(jìn)行“第四嫁”。(記者 馬力 實(shí)習生 王玨)