中新網(wǎng)杭州9月8日電(記者嚴格)公共租賃房近來(lái)吸引了足夠的眼球。香檳之約是杭州城北的一個(gè)只有四幢樓的小樓盤(pán)，地處杭州拱墅區北部軟件園。從去年開(kāi)始，杭州市政府在這里推出了45套單身公寓作為公共租賃房試點(diǎn)。記者日前探訪(fǎng)了這個(gè)公租房“試驗田�！�

　　面向“夾心層”試點(diǎn)

　　據杭州市租賃房建設管理中心章建平透露，杭州市首批試點(diǎn)在杭州華東醫藥、浙江天馬軸承股份、杭州汽輪動(dòng)力集團、西子控股四家企業(yè)進(jìn)行，面向不符合經(jīng)濟適用住房條件、但暫無(wú)力購買(mǎi)商品房的“夾心層”，其中多為參加工作不久的大學(xué)畢業(yè)生。

　　據了解，申請標準為在杭州市區的用人單位工作，或在杭州市區生活的本地居民、申請人及配偶在杭州市區無(wú)房，戶(hù)口不限，由用人單位統一報名、申領(lǐng)住房。

　　考慮到首批住房主要是50方以下的單身公寓，附加了一條“申請人以單身為主，一套房住兩人”的規定。同時(shí)租約一簽三年，三年后將重新審核租戶(hù)資格，如已購房將退出公租房。

　　“市政府”房東讓房客感到安全

　　在香檳之約C座5樓，記者走進(jìn)了杭州汽輪機股份公司助理工程師陳香泉的家。陳2008年大學(xué)畢業(yè)，2010年元旦后入住。這是一間單身公寓，面積大約在40多平米。室內包括一室一衛，在進(jìn)門(mén)處一塊臺板構筑了一個(gè)簡(jiǎn)易廚房。衛生間貼有瓷磚，有洗臉盆和抽水馬桶，室內還鋪了木地板。

　　陳大學(xué)畢業(yè)后曾經(jīng)在外面租房，因為房東原因一年搬了兩次家，所以他覺(jué)得“市政府”這個(gè)房東安全感強多了，同時(shí)這里是一個(gè)小區，有保安物業(yè)。目前簽約一簽三年，租金每平米13元每月，他這套房子月租610元。

　　而杭州天馬是由企業(yè)負擔公租房租金。對此今年剛剛碩士畢業(yè)的丁慶明頗為滿(mǎn)意。他現在有一間實(shí)用面積在25平米左右的公租房，每月600多元租金由企業(yè)負責，最讓他滿(mǎn)意的是上班近，騎車(chē)也就20多分鐘。

　　“蠻好的”，這位從事金屬材料研發(fā)的碩士對于他上班后的第一套住房表示滿(mǎn)意。

　　單人間成最?lèi)?ài)

　　按照試點(diǎn)規定應該是合租“一套房住兩人”，杭州汽輪機股份公司助理工程師陳香泉和一位同事合租，兩個(gè)月后同事搬走，現在雙人間變成了單人間。

　　經(jīng)過(guò)雙人合租，陳覺(jué)得以后公租房大部分還是應該考慮一人一間，畢竟現在年輕人生活習慣不一樣，合住會(huì )有諸多不便。同時(shí)他覺(jué)得單間面積可以小點(diǎn)，現在40多平米一人住有點(diǎn)浪費，陳目前一人承擔610元月租，按照月薪3000多，拿出20%租房他還是有點(diǎn)心疼。

　　據物業(yè)透露，這樣的單身公寓目前杭州市場(chǎng)租金大約要1200元，而房?jì)r(jià)，則每平米超過(guò)12000元。

　　杭州西子控股章有衛現在是和同事合租一間公租房，他覺(jué)得不太方便，畢竟現在年輕人大多都在戀愛(ài)年紀，都希望有一個(gè)獨立的空間。

　　路途遠近的考量

　　陳香泉所在的杭州汽輪機股份公司離住地大概將近10公里，要換兩趟公交車(chē)趕廠(chǎng)車(chē)，所以他現在堅持騎自行車(chē)上下班。杭州西子控股的章有衛也覺(jué)得上班路途遙遠，正常公交車(chē)路上要一個(gè)小時(shí)，經(jīng)常要遲到。

　　而參與試點(diǎn)的杭州華東醫藥、浙江天馬則因為距離較近，所以試點(diǎn)公租房頗受歡迎。

　　杭州汽輪機股份一位謝女士在接受記者電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，公司申領(lǐng)了10套公租房。但他們下屬企業(yè)很分散，所以他們分配10套公租房報名者不少，但后來(lái)不少人因為上班遠放棄，同時(shí)現在年輕人都喜歡自由自在，合租一間不少人就不樂(lè )意，還有人對沒(méi)有獨立廚房也不滿(mǎn)意。

　　“現在年輕人，即使農村出來(lái)也是嬌生慣養的”，謝女士笑談。

　　謝女士告訴記者，一開(kāi)始申請公租房也是雙人合租，但陸陸續續有人退出后一人一間還有富裕，企業(yè)最后退回了一套公租房。

　　盼望拎包入住

　　杭州汽輪機股份公司助理工程師陳香泉搬進(jìn)公租房后買(mǎi)了不少家具家電，他建議以后公租房能否像社會(huì )租房那樣“拎包入住”，能否配置一些簡(jiǎn)單家具和家電，“熱水器應該是標配”。同時(shí)他還建議在公租房小區能否配套公共食堂和閱覽室，“就像大學(xué)里一樣”。

　　杭州公租房將滿(mǎn)足“職住平衡”

　　杭州市租賃房建設管理中心章建平透露，針對試點(diǎn)的公租房，他們也做過(guò)大量回訪(fǎng)，也把住戶(hù)的意見(jiàn)作為杭州市下一步大規模推廣公租房的參考意見(jiàn)。

　　據了解，今年杭州市在市區落實(shí)6個(gè)地塊作為今年公共租賃住房項目建設用地，建成后可解決6000戶(hù)左右家庭的住房困難。這六個(gè)地塊地段周邊配套相對比較成熟，選址覆蓋了城東、城西、城北，可以更好滿(mǎn)足“職住平衡”的要求，申請者可以就近申請公租房，上下班不會(huì )太遠。

　　杭州新增六個(gè)地塊的戶(hù)型設計以成套住房為主，章建平告訴記者，單身申請者原則上還是非成套住宅合租，所以一人一間難度還是很大。

　　經(jīng)了解，杭州還將強化公租房的配套功能，項目?jì)葘⑴渲霉�共食堂、健身�?chǎng)所、洗衣房、超市、公共閱覽室等公共服務(wù)設施，并注重地塊周邊交通、醫院、學(xué)校等公建配套設施。

　　對于公租房的家具家電硬件配置“拎包入住“，章透露目前公租房裝修費用為每平米200元，在此基礎要配置家電家具尚無(wú)可能。

　　章認為公租房本身是過(guò)渡性質(zhì)，“要住的很舒服是不現實(shí)的�！�(完)