記者從我市二手房市場(chǎng)了解到，伴隨著(zhù)“金九銀十”的到來(lái)，我市二手房成交量也有所放大。業(yè)內人士認為，在住房剛性需求支撐下，二手房交易將逐漸回暖，與此同時(shí)，市場(chǎng)信心積極回升，改善型需求明顯反彈。

　　據世紀振達房地產(chǎn)公司總經(jīng)理華顯卓介紹，進(jìn)入8月份后，打進(jìn)電話(huà)詢(xún)問(wèn)房源的較前幾個(gè)月明顯增多，登門(mén)要求看房的也多了起來(lái)。

　　在問(wèn)房、看房、買(mǎi)房的客戶(hù)當中，多數仍是剛性需求購房者，也有一部分是改善型需求和投資購房的，從8月份的成交情況看，較六七月份也有一定的增長(cháng)。

　　在嘉誠房地產(chǎn)公司，記者與在這里看房子的孫先生聊了起來(lái)。據孫先生講，他大學(xué)畢業(yè)后一直租房子住。本來(lái)打算等 房?jì)r(jià)降一降再買(mǎi)房子，可等了四個(gè)多月，房?jì)r(jià)并沒(méi)有真的下跌，再耗下去，沒(méi)準房?jì)r(jià)還會(huì )漲，所以決定過(guò)來(lái)看看，如果遇到合適的就買(mǎi)下來(lái)。嘉誠公司董事長(cháng)程玉龍告訴記者，現在有不少像孫先生一樣的購房者來(lái)公司看房買(mǎi)房�！敖鹁陪y十”是樓市傳統的旺季，估計在未來(lái)兩個(gè)月，我市二手房在價(jià)格保持基本平穩的基礎上，成交量有可能會(huì )進(jìn)一步放大。

　　據溫氏房地產(chǎn)公司董事長(cháng)溫利農介紹，與去年同期相比，現在的房?jì)r(jià)確實(shí)漲了不少，在主城區要想找單價(jià)每平方米5000元以下的房子已經(jīng)很難了。而去年這個(gè)時(shí)候，房?jì)r(jià)每平方米也就4000多元。

　　華顯卓表示，在四月中旬房地產(chǎn)調控新政剛剛出臺時(shí)，一些市民進(jìn)入觀(guān)望期，尤其是那些有實(shí)力的改善型需求買(mǎi)家也被抑制。4個(gè)多月之后，市場(chǎng)心態(tài)逐漸平和，加上我市二手房?jì)r(jià)格并沒(méi)有很大的松動(dòng)，因此，一些觀(guān)望者信心回升，改善型自住需求的交易比重也明顯拉高。 (記者 任清海)