中新社北京9月13日電 (記者 杜燕)8月份，北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.5%，漲幅連續4個(gè)月小幅回落；環(huán)比價(jià)格與上月持平。

　　北京市統計局、國家統計局北京調查總隊13日公布的數據顯示，8月份，北京市新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲18.6%，漲幅比上月回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，純商品住宅上漲20.4%，經(jīng)濟適用房和限價(jià)房上漲3.6%，二手住宅上漲4.7%，漲幅回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　從環(huán)比看，8月份房屋銷(xiāo)售價(jià)格與7月份持平；其中新建住宅與上月持平，二手住宅下降0.2%，已連續4個(gè)月下降。

　　據統計，目前，北京四環(huán)路以?xún)茸≌�期房均價(jià)超過(guò)3.4萬(wàn)元/平方米，六環(huán)路及其以?xún)染鶅r(jià)也超過(guò)1萬(wàn)元/平方米。

　　數據還顯示，1-8月，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1726.5億元，比上年同期增長(cháng)16.8%。其中，寫(xiě)字樓完成投資額最高，達到187億元，增長(cháng)99%；住宅完成投資849.7億元，增長(cháng)70.6%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房完成投資194.3億元，增長(cháng)64.2%。

　　有分析指出，北京房?jì)r(jià)環(huán)比持平，房?jì)r(jià)維持拉鋸局面。但隨著(zhù)9、10月份市場(chǎng)交易量放大，新房房?jì)r(jià)將走低，從而可能拉動(dòng)二手房?jì)r(jià)再次下探。而且，加上保障房建設的投入力度加大，一定程度上將刺激這種現象范圍的擴大，市場(chǎng)可能迎來(lái)一次下跌潮。完