今天上午，市統計局新聞發(fā)言人于秀琴分析，從整體情況看，北京作為一線(xiàn)城市，這次宏觀(guān)調控效果明顯。從數據看，從5月份起，北京房?jì)r(jià)開(kāi)始下降，到本月房?jì)r(jià)同比漲幅已連續4個(gè)月出現回落。這說(shuō)明國家出臺政策開(kāi)始對房?jì)r(jià)加大調控力度。雖然個(gè)別樓盤(pán)價(jià)格略有上漲，但總體是持平甚至有些樓盤(pán)價(jià)格還有下降�？梢悦鞔_地說(shuō)，房?jì)r(jià)調控政策已經(jīng)把房?jì)r(jià)大幅上漲勢頭打壓下去了。

　　于秀琴說(shuō)，進(jìn)入8月份，本市房屋銷(xiāo)售量有所回升。一方面是開(kāi)發(fā)商繃了幾個(gè)月了，開(kāi)始將樓盤(pán)陸續推向市場(chǎng)，推出的量比較多，且推出的樓盤(pán)大多相對較遠，有住房需求的市民開(kāi)始關(guān)注，會(huì )影響到供給量和銷(xiāo)量開(kāi)始走高，所以，市場(chǎng)出現了一些銷(xiāo)售價(jià)格上漲的勢頭。

　　對于未來(lái)房地產(chǎn)的走勢，于秀琴分析，本市堅持對房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策不放松，所以，后幾個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢一方面取決于供需的狀態(tài)，更主要將取決于政府對房地產(chǎn)市場(chǎng)控制的決心。(記者 龍露)