從記者在現場(chǎng)采訪(fǎng)的情況看，有相當一部分人認為，從目前情況看房?jì)r(jià)不會(huì )跌，如果不及時(shí)出手，說(shuō)不定就會(huì )錯過(guò)時(shí)機。

　　“溫州購房者選擇在這個(gè)時(shí)候介入樓市，可能認為這還是個(gè)相對低點(diǎn)，未來(lái)還有增值空間。特別是杭州這樣宜居的城市，會(huì )吸引更多購房者的目光�！眳⒄沟谋＠麞|灣負責人告訴記者，杭州的下沙、九堡、濱江板塊是他們熱衷的投資區域�！�

　　購房團重新活躍

　　在溫州采訪(fǎng)的這幾天，不時(shí)地可以看見(jiàn)一些投資客的身影，他們一般比較低調，但行動(dòng)卻異常迅速，“我是做短線(xiàn)的，6月份我買(mǎi)入的三套房子現在單價(jià)都已經(jīng)漲了幾百元，準備在9月一次性?huà)伒��！蓖顿Y客馮小姐準備拿投資轉來(lái)的錢(qián)再去別的地方買(mǎi)房，“下個(gè)月想去杭州看看�！�

　　和單打獨斗的散客投資相比，集體運作的“炒房團”更受到社會(huì )的再次關(guān)注。其實(shí)，從七月低八月初起，一些一、二線(xiàn)城市已再現溫州炒房團的身影�！八麄冴P(guān)注的都是地段好、品牌較為過(guò)硬的開(kāi)發(fā)商�！蹦硺I(yè)內人士稱(chēng)，最近溫州購房團確實(shí)有重新活躍的跡象，多的時(shí)候二三十人一個(gè)團。

　　溫州中小企業(yè)促進(jìn)會(huì )會(huì )長(cháng)周德文表示，目前這些溫州購房團主要還是集中在杭州、上海以及北京這些大城市，而像大連、武漢、長(cháng)沙這些城市的樓盤(pán)也開(kāi)始找上門(mén)來(lái)。

　　一位當地房產(chǎn)資深記者表示，其實(shí)很多媒體妖魔化了“炒房團”，“他們更多的是把房產(chǎn)作為一種事業(yè)和產(chǎn)業(yè)在做，房子作為一種流通的商品，應該是允許這些投資客的存在的，房子的回暖于整體國家經(jīng)濟面的利好有關(guān)�！�

　　有好幾年投資經(jīng)驗的溫州商人駱先生表示，溫州人投資住宅，更青睞環(huán)境和經(jīng)濟都比較發(fā)達的長(cháng)三角城市；而如果是商鋪投資，他們更愿意選擇杭州這樣的省會(huì )旅游城市，或者是一些發(fā)達國家的一線(xiàn)城市。

　　各方說(shuō)法

　　“市區和周邊地區最近相繼出現土地出讓高潮，帶旺了周邊縣市各區域的地價(jià)和樓盤(pán)�；嘏�是二手房帶動(dòng)的，一手房目前溫州市場(chǎng)基本上沒(méi)有可售房源，后期陸續會(huì )有樓盤(pán)推出，整體價(jià)格可能還會(huì )上升。但不排除中央有更嚴厲的政策下來(lái)，所以回暖只是這個(gè)階段的表現�！� ——溫州假日公館開(kāi)發(fā)商

　　“回暖可能是多種因素造成的，一個(gè)是因為4月份新政以來(lái)積蓄的部分剛需開(kāi)始放量，再加上學(xué)區房短時(shí)間內的加入，所以量增的比較多；另外，4月份以來(lái)博弈的狀態(tài)被打破，很多剛需購房者開(kāi)始‘屏’不牢了，怕房?jì)r(jià)再上漲�！�

　　——溫州21世紀房產(chǎn)中介置業(yè)顧問(wèn)金先生

　　“我覺(jué)得回暖并不能代表整個(gè)樓市就往上走了，主要目前整個(gè)經(jīng)濟的宏觀(guān)層面還是比較好的，在這種前提下，人民幣放在銀行還不如去炒房，許多人就是抱著(zhù)這樣的觀(guān)念入市的�！�

　　——溫州投資客駱先生(記者 孫晨)