昨日，來(lái)自人民銀行重慶營(yíng)管部的消息，8月，以房貸為主的個(gè)人中長(cháng)期消費貸款余額僅增加了40億元，比7月減少了15億。

　　從人民銀行重慶營(yíng)管部的數據來(lái)看，我市銀行房貸已連續4個(gè)出現下滑。

　　8月末，我市以房貸為主的個(gè)人中長(cháng)期消費貸款余額1914.68億元，同比增長(cháng)49.09%；當月增加40.04億元，創(chuàng )下今年最低點(diǎn)。

　　“與5月的最高峰時(shí)相比，房貸在短短4個(gè)月時(shí)間就降低了40%�！便y行人士稱(chēng)，這意味著(zhù)房貸已經(jīng)陷入低谷。

　　就在9月10日，國家統計局稱(chēng)，重慶房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數環(huán)比漲幅為0.6個(gè)百分點(diǎn)，高于全國平均水平，漲幅排在70城市第8位。

　　與此同時(shí)，中國指數研究院西南分院曾發(fā)布數據稱(chēng)，重慶主城區商品房的供應量持續3個(gè)月增長(cháng)，8月主城區的成交量突破2萬(wàn)套，僅次于今年3、4月份。很顯然，從表面上看，銀行的統計數據與國家統計局和一些調查機構的數據似乎存在矛盾。

　　“看似矛盾，但似乎也說(shuō)得過(guò)去�！鄙赉y萬(wàn)國分析師李瑜認為，銀行房貸的減少可能是由于目前市民購房時(shí)首付提高了的緣故。

　　他說(shuō)，去年市民買(mǎi)房首付是兩成，一套50萬(wàn)的房子，可從銀行貸款40萬(wàn)。但從4月以來(lái)，銀行提高了首付。這樣的話(huà)，一套50萬(wàn)的房子，只能從銀行貸到30萬(wàn)甚至25萬(wàn)。

　　“在房屋銷(xiāo)售量不變的情況下，銀行房貸減少也就在情理之中了�！崩铊ふf(shuō)。(記者 譚春劍)