進(jìn)入9月以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現了一些新動(dòng)向，一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)仍在高位徘徊的同時(shí)，個(gè)別地區新建住宅銷(xiāo)量大幅增長(cháng)。新一輪樓市調控究竟如何前行的問(wèn)題引起廣泛關(guān)注。正是在這種背景下，國家統計局局長(cháng)馬建堂近日在天津達沃斯論壇上關(guān)于房地產(chǎn)調控對中國經(jīng)濟影響不大的觀(guān)點(diǎn)，成為媒體議論熱點(diǎn)。

　　統計數據顯示，今年前8個(gè)月，全國房地產(chǎn)投資同比增長(cháng)36.7%左右，商品房銷(xiāo)售面積增長(cháng)了6.7%，而且目前還在增長(cháng)。這說(shuō)明，4月中旬以來(lái)中央及各地出臺的一系列調控政策措施雖然產(chǎn)生了房地產(chǎn)市場(chǎng)“量跌價(jià)滯”的效果，但并未對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成根本影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前景依舊被看好。

　　從2006年“國六條”到2008年“國十條”，再到今年出臺的“新國十條”，中央對房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施的宏觀(guān)調控，主要目的一直是遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，而不是打擊房地產(chǎn)投資、抑制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

　　近年來(lái)一些城市房?jì)r(jià)一路飛漲，不僅使民眾改善居住條件的愿望越來(lái)越難以實(shí)現，還引發(fā)了日益嚴重的投機現象，房屋越來(lái)越偏離其居住的本質(zhì)屬性，成為少數人謀取暴利的重要工具。要實(shí)現百姓“住有所居”的社會(huì )目標，必須對房地產(chǎn)市場(chǎng)的非正�，F象進(jìn)行校正，使房屋向其本質(zhì)屬性回歸，使房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展真正利國利民。而校正的關(guān)鍵是，通過(guò)重點(diǎn)打擊投機行為，擠壓房地產(chǎn)領(lǐng)域投資的獲利空間，將房?jì)r(jià)調整到合理水平，使更多群眾能夠分享房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的蛋糕。

　　盡管房地產(chǎn)業(yè)占我國GDP有一定比重，但即便有投機性的房產(chǎn)投資在調控之下退出市場(chǎng)，也不至于對整個(gè)經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響。加上國家加快保障性住房建設，使房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資在一定程度上增加，總體來(lái)看，整個(gè)經(jīng)濟增速不僅能夠保持平穩較快增長(cháng)，經(jīng)濟結構和效益還會(huì )得到提高。

　　過(guò)于強調房地產(chǎn)調控對經(jīng)濟增長(cháng)的影響，正如過(guò)分夸大房地產(chǎn)行業(yè)對GDP的貢獻一樣，不過(guò)是在給調控房?jì)r(jià)潑冷水而已。在房地產(chǎn)調控的關(guān)鍵時(shí)刻，有關(guān)決策部門(mén)應該態(tài)度更鮮明些、立場(chǎng)更堅定些，不為雜音所惑，堅決貫徹落實(shí)中央調控政策措施，努力實(shí)現房地產(chǎn)市場(chǎng)調控目標。 新華社記者 姜琳