購房人年輕化反映恐慌心理

　　“目前國內年輕人買(mǎi)房多數靠父母，單從支付能力與年齡層次對比是與國外持平甚至還要高的。更多的父母混了幾十年都無(wú)法給孩子買(mǎi)套房，那這房?jì)r(jià)到底是高還是不高？更該反思的是，這種購買(mǎi)方式透支的顯然不止是一代人的青春�！本W(wǎng)友“宅笑”如此說(shuō)道。

　　大多數年輕人都有自己的職業(yè)生涯規劃，可一旦貸款買(mǎi)了房，其職業(yè)規劃就必須要進(jìn)行修正。

　　業(yè)內人士認為，購房人年輕化其實(shí)是個(gè)值得政府關(guān)注的警訊，提前購房比其他國家要早一代人的時(shí)間，不但造成了購房壓力的年輕化，同時(shí)也推動(dòng)了中國房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)期供不應求，房?jì)r(jià)亦難以調控回落。如何延緩年輕人過(guò)早的購房需求，以及撫平為人父母者與年輕人在初入社會(huì )時(shí)暫時(shí)性“無(wú)產(chǎn)”的恐慌心理，將是引導中國房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的關(guān)鍵因素。

　　中國社會(huì )科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟研究所研究員曹建海則將中德兩國進(jìn)行了比較，他說(shuō)：“德國自有住房率為42%，租賃住房率達到58%，年輕人中77%都是‘租房族’。德國政府還鼓勵自建房、合作建房，打破開(kāi)發(fā)商對房屋供應的壟斷。目前德國的房?jì)r(jià)10多年保持不變的奇跡，給我們提供了很好的借鑒模式，我國必須在完善住房市場(chǎng)體系和完善住房保障機制方面多做文章�！�(劉風(fēng))