據記者了解,繼蓮花村之后,南京市2009年選擇城區基礎設施較為成熟的地塊,規劃建設4大組團式保障房項目。南京市房改辦副主任王塘榮介紹,已啟動(dòng)建設的這4個(gè)組團式保障房項目,共劃撥土地5.6平方公里,總建設規模1000萬(wàn)平方米,總投資300多億元,住宅總量670萬(wàn)平方米。其中保障性住房510萬(wàn)平方米,中低價(jià)商品房40萬(wàn)平方米,普通商品房110萬(wàn)平方米,各類(lèi)公共配套330萬(wàn)平方米。預計提供9萬(wàn)套保障房。4個(gè)項目均有地鐵或輕軌連接,交通便利。

　　拓展保障思路

　　破解“夾心層”住房難

　　南京市房管局局長(cháng)郭宏定介紹,伴隨近年房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展,政府面對的住房保障群體,已由原來(lái)的城市低收入人群,拓展為無(wú)法適應急劇上漲高房?jì)r(jià)的“夾心層”——中等偏低收入人群。

　　2002年以來(lái),以低收入住房困難戶(hù)為重點(diǎn)開(kāi)展住房保障,南京全市已建成69個(gè)經(jīng)濟適用房小區,先后交付經(jīng)濟適用房11.3萬(wàn)套；還為城市低保戶(hù)提供了2000套廉租房；為1.7萬(wàn)戶(hù)低保戶(hù)與雙困戶(hù)提供了住房補貼。目前,全市主城區列入住房保障的10多萬(wàn)戶(hù)居民中,已有75%獲得各類(lèi)住房保障。

　　南京市副市長(cháng)陸冰說(shuō),南京近年提出“統籌兼顧、區分層次、穩步實(shí)施、住有所居”的住房保障思路。具體實(shí)施路徑是:以公共居住組團式開(kāi)發(fā)模式,建設公共租賃房為主體,包括廉租房、經(jīng)濟適用房、人才公寓、中低價(jià)商品房等各類(lèi)保障住房,以滿(mǎn)足不同住房困難群體的需求,努力形成“低端有保障,中端有支持,高端有市場(chǎng)”的城市住房保障新格局。