今天上午，位于通州區半壁店的北京工具廠(chǎng)經(jīng)濟適用房2號樓工程主體封頂，比計劃提前一個(gè)月，同時(shí)4號樓也即將封頂。經(jīng)適房部分基準價(jià)格為4518元/平方米，預計今年年底開(kāi)始配售。

　　該項目位于通州區半壁店大街23號，與半壁店大方居限價(jià)房項目隔路相望。東至怡樂(lè )中路、南至地塊南側規劃路、西至地塊西側規劃路、北至怡樂(lè )南街�？偨ㄔO面積15萬(wàn)平方米，由7棟樓組成，地下2層地上28層，能提供經(jīng)濟適用房2535套和廉租房479套。其中經(jīng)適房單套面積48至87平方米，廉租房單套面積35至50平方米，主要對接通州和東城市民。

　　根據北京發(fā)改委的批復，北京工具廠(chǎng)經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售基準價(jià)格為每建筑平方米4518元。企業(yè)在銷(xiāo)售時(shí)可按照住房樓層、朝向上下浮動(dòng)，其幅度不得超過(guò)基準價(jià)格的3%，即整幢樓房平均價(jià)格每建筑平方米不得突破4518元。目前周邊商品房在每平方米2萬(wàn)元左右，該經(jīng)適房的售價(jià)僅為商品房?jì)r(jià)格的五分之一。施工已通過(guò)結構長(cháng)城杯專(zhuān)家組的二次驗收，并獲得北京市綠色安全文明施工工地和集團青年示范崗等榮譽(yù)。

　　與其他保障性住房朝向不理想相比，該項目建筑結構為戶(hù)戶(hù)朝南的薄板樓，四成戶(hù)型能達到南北通透，體現了人性化設計。項目?jì)缺Ａ袅藰?shù)齡40多年的國槐、梧桐、銀杏百余棵，建成后還將有2萬(wàn)余平方米的開(kāi)闊綠地。施工方北京住總第四開(kāi)發(fā)建設有限公司項目負責人介紹，項目的預售許可證正在辦理當中，年底即可開(kāi)始配售，明年年底竣工交用。(記者 姚麗穎)