文章認為，目前的局面，將逼迫中央政府出手進(jìn)行二次調控，價(jià)格將是決定何時(shí)出手的重要信號，若出現二次調控，部分地方城市政府將被點(diǎn)名問(wèn)責，房?jì)r(jià)普漲的城市將對第二套、第三套限買(mǎi)限貸政策強化執行，如仍不見(jiàn)效，銀行部門(mén)則有可能全面限制開(kāi)發(fā)貸款，或地方政府強化預售款監管，掐斷資金鏈，迫使開(kāi)發(fā)商降價(jià)，可能將是即將到來(lái)的二次調控重要內容。

　　房地產(chǎn)調控要打持久戰

　　署名“凱恩斯”的博客文章認為，穩定房?jì)r(jià)是個(gè)系統工程，各個(gè)部委和地方政府都要根據不同地區的特點(diǎn)，做好房?jì)r(jià)調控的規劃。同時(shí)，對房?jì)r(jià)調控要做長(cháng)期規劃的準備。一是大量增加土地供應，完善土地出讓制度；二是大量增加保障房建設。

　　有網(wǎng)友認為，比樓市短期調控更重要的，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的制度建設，要完善土地出讓、房產(chǎn)保有稅、房地產(chǎn)交易利得稅等一系列政策，這些政策并非針對短期房?jì)r(jià)而定，而是遏制投資屬性、讓房產(chǎn)回歸居住本質(zhì)所采取的制度性建設。

　　署名“陳季冰”的博客文章認為，目前最應該做的并不是“二次調控”，而是嚴格執行既有的調控政策，同時(shí)加快和加大保障性住房的建設進(jìn)度和供應范圍。在當今中國，正如許多其他領(lǐng)域一樣，最大的問(wèn)題往往并非“無(wú)法可依”，而是“有法不依”，因為結合公權力的強勢利益集團往往能夠輕而易舉、毫發(fā)無(wú)傷地繞過(guò)國家的法律、政策。如果不能得到一視同仁和不折不扣的執行，再多、再?lài)绤柕恼{控政策最終都不過(guò)落個(gè)打水漂的下場(chǎng)。(記者 張松 整理)