為進(jìn)一步加強住房?jì)r(jià)格管理工作，我省各級建設主管部門(mén)會(huì )同價(jià)格部門(mén)對保障性住房進(jìn)行定價(jià)，其中經(jīng)適房要求建立價(jià)格省級備案制度，未備案的不發(fā)銷(xiāo)售許可證。

　　廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)。依據國家發(fā)展改革委、原建設部印發(fā)的《城鎮廉租住房租金管理辦法》規定，遵循公正、公開(kāi)的原則，在廣泛征求社會(huì )各方面意見(jiàn)的基礎上，市、縣價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同住房保障行政主管部門(mén)制定和調整廉租住房租金標準。公共租賃住房是解決城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員住房困難的重要途徑。

　　按照規定省級機關(guān)經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售價(jià)格以保本微利為原則，實(shí)行成本監審。項目建設單位在開(kāi)工前需向省物價(jià)局提出房屋預售價(jià)格申請，實(shí)施成本監審后，由省物價(jià)局依據成本監審報告核定銷(xiāo)售價(jià)格。除省級機關(guān)經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售價(jià)格由省物價(jià)局商省級有關(guān)部門(mén)核定外，其他經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售價(jià)格按屬地管理的原則進(jìn)行管理。經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格一經(jīng)核定，要求逐級抄報至省級價(jià)格主管部門(mén)和住房保障或房地產(chǎn)主管部門(mén)備案。凡未按規定核定價(jià)格和備案的，城鄉建設規劃局(建委、建設局、市政局、房產(chǎn)局)不予核發(fā)銷(xiāo)售(預售)許可證。限價(jià)商品房控制性銷(xiāo)售價(jià)格由價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、國土資源部門(mén)本著(zhù)既能滿(mǎn)足基礎設施配套建設需要，又能留出合理利潤空間的原則確定。

　　根據要求，按照屬地管理的原則，報經(jīng)當地人民政府批準后，向社會(huì )公示，并寫(xiě)入招標文件。公示限價(jià)商品房的房?jì)r(jià)時(shí)，應同時(shí)公示周邊樓盤(pán)的銷(xiāo)售價(jià)格和限價(jià)商品房控制性銷(xiāo)售價(jià)格的測算依據。同時(shí)要加強對選擇建設限價(jià)商品房開(kāi)發(fā)商前期所進(jìn)行的土地拍賣(mài)和建房競價(jià)的全程監督。(記者 安瑞 �；ǎ�