9月20日，經(jīng)濟學(xué)家成思危對媒體表示，房?jì)r(jià)不會(huì )大降，政府調控的目標不應該使房?jì)r(jià)大降，因為大降會(huì )影響整個(gè)經(jīng)濟的穩定。成思危還肯定了“一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)里存在泡沫的事實(shí)”。他認為一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)會(huì )略有下降，最多不超過(guò)25%。

　　成思危的發(fā)言，迎合者很多，金九銀十，房?jì)r(jià)再度“囂張”，剛性需求者對二次調控有點(diǎn)“望眼欲穿”了。

　　樓市交易異�；钴S

　　根據最新數據顯示，上海上周(9.13-9.19)共成交4134套商品住宅，環(huán)比前一周提高了18.99%，與之對應的成交面積為42.5萬(wàn)平方米，環(huán)比也提高了19.9%。周總成交一躍蹦上了4000套的門(mén)檻，將周成交量再次提到了一個(gè)新的層次。

　　一位上海的私募投資者分析認為，8月底至今上�！翱捶空摺泵黠@有增多趨勢�！拔颐刻煸趲讉�(gè)區應付中介和看房人所花的時(shí)間明顯多了起來(lái)。有時(shí)要消耗上大半天�！�

　　來(lái)自市場(chǎng)機構的看法是，現在市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)氣氛漸形成，與政策出臺后5到6月份相比，上海中心區域在9月初大約增加了起碼三成左右的改善型及投資性的意向購房者。不過(guò)帶看量的增加，使得二手房?jì)r(jià)再次企穩，議價(jià)空間消失，部分板塊跳價(jià)現象重現，種種跡象都表明消沉了多月的二手房市場(chǎng)成交似乎已經(jīng)“翻身”。

　　房?jì)r(jià)“囂張”倒逼調控

　　中國人民銀行9月19日發(fā)布的2010年第三季度全國銀行家、城鎮儲戶(hù)、企業(yè)調查問(wèn)卷顯示，63.9%銀行家認為下季度貨幣政策將保持現狀，銀行家信心指數創(chuàng )2006年二季度以來(lái)新高。居民房?jì)r(jià)上漲預期大幅上升，但購房意愿沒(méi)有明顯變化。居民儲蓄、消費意愿略有下降，投資意愿有所上升。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(cháng)楊紅旭說(shuō)：“就目前形勢而言，如果政策不加碼，市場(chǎng)勝出的可能性很大，也即成交量繼續增長(cháng)，房?jì)r(jià)止跌反彈�！�

　　據媒體報道稱(chēng)，受命于國務(wù)院，住房和城鄉建設部、中國銀監會(huì )近日已對8月以來(lái)的樓市回暖進(jìn)行調研。兩份匯報材料中既反映了8月以來(lái)內地主要城市樓市成交量的迅速回暖，但也提出在成交量回升的同時(shí)，房?jì)r(jià)并未出現伴隨性的大幅躍升，樓市投機、投資資本得到了一定程度的抑制。兩部門(mén)提出強化落實(shí)現有調控政策,嚴密監測市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

　　有全國業(yè)內某協(xié)會(huì )的高層向《國際金融報》記者表示：“雖然最近沒(méi)有聽(tīng)到會(huì )有新政的消息，但是如果房?jì)r(jià)繼續被認為投資拉高，這可能會(huì )倒逼決策層再度收緊政策�；蛟S將是一些新的政策，而非在原本基礎上從嚴�！北緢笥浾摺�孫維晨　發(fā)自北京