“這個(gè)中秋假期將會(huì )迎來(lái)看房的高峰期�！弊蛉�(9月20日)，北京房產(chǎn)中介李成(化名)告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，進(jìn)入9月以來(lái)，他所在的通州果園附近的中介門(mén)店，前來(lái)約定看房的客戶(hù)越來(lái)越多，成交量也直線(xiàn)上升。

　　“我們門(mén)店共兩個(gè)組，基本每組每周可以簽約5套左右，有時(shí)候周六一天就可以成交兩套�！钡珜τ谥星镄￠L(cháng)假，李成表示雖然看房的人會(huì )增多，但實(shí)際的成交量也許不會(huì )隨之大幅增加。

　　據悉，8月中下旬以來(lái)，北京各房產(chǎn)經(jīng)紀公司門(mén)店的買(mǎi)賣(mài)及租賃掛牌量和成交量都有明顯增加。相較受新政影響較嚴重的5、6月份，曾承受了巨大壓力的中介人員也趨于樂(lè )觀(guān)�！拔覀儑鴳c也不放假，最近確實(shí)挺忙的，每天都要帶3~4個(gè)客戶(hù)去看房�！崩畛筛嬖V記者。

　　據北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，上周(9月13日~9月19日)北京商品房市場(chǎng)期房總成交為1876套，環(huán)比此前一周下調了55.24%。在連續4個(gè)星期的成交數據上漲后，本周商品房市場(chǎng)成交明顯缺乏反彈力。

　　“到今年10月底，剛性需求將釋放得差不多，在5個(gè)月的調控期間，剛需的購房者幾乎都已出手，所以現在很少會(huì )有人趕在中秋或國慶假期購房。以往金九銀十的購房熱潮今年也很難重現了�！崩畛杀硎�。

　　據他介紹，去年國慶長(cháng)假，他所在的門(mén)店共簽約超過(guò)10套住房，“那時(shí)候幾乎每天一套，估計今年能達到5套左右就算不錯了�！�

　　“上周二手房成交量日均500套，但預計中秋假期的成交量只能達到這個(gè)水平的一半左右�！辨溂业禺a(chǎn)首席分析師張月告訴 《每日經(jīng)濟新聞》，自上周以來(lái)新增客戶(hù)量已有明顯下降，加之沒(méi)有新增客戶(hù)的跟進(jìn)，中秋假期的成交量將會(huì )成為進(jìn)入9月以來(lái)的最低點(diǎn)�！�

　　據中原地產(chǎn)統計數據顯示，自8月9日以來(lái)，北京二手房總量連續6周保持上漲，二手房總成交達4554套，而住宅更是達到了4253套，環(huán)比分別上漲了18.8%和17.8%。價(jià)格也是繼續上漲。(記者 尚希)