住房和城鄉建設部網(wǎng)站9月20日消息顯示，截至目前，今年保障性安居工程已完成投資4700億元，占全年計劃的60%。截至8月末，廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房等保障性住房已開(kāi)工220萬(wàn)套，占全年計劃的75%。住建部要求，各地9月底前必須實(shí)現100%開(kāi)工，年末建成率要達到60%以上。

　　消息還稱(chēng)，截至目前，中央財政今年為住房保障設置的692億元專(zhuān)項補助金已經(jīng)全部下達。有關(guān)部門(mén)負責人日前表示，當務(wù)之急是加快將已籌集資金落實(shí)到具體項目上。同時(shí)要進(jìn)一步明確對保障性安居工程的稅費減免政策，探索統籌使用各類(lèi)保障性住房補助資金。

　　2008年底，住建部提出了3年9000億的住房保障計劃。據新華網(wǎng)當時(shí)的報道，住房和城鄉建設部副部長(cháng)齊驥表示，今后三年內要新增加200多萬(wàn)套廉租房、400多萬(wàn)套經(jīng)濟適用房，并完成220多萬(wàn)戶(hù)林業(yè)、農墾和礦區的棚戶(hù)區改造工程，總投資將達到9000億元。其中廉租房方面約投入2150億，經(jīng)濟適用房投資6000億，棚戶(hù)區改造投資1000億。

　　住建部消息顯示，2009年，全國實(shí)際建成廉租住房以及經(jīng)濟適用住房、改造棚戶(hù)區住房和農村危房共400余萬(wàn)套。

　　今年是該計劃進(jìn)行的第二年，住建部9月20日的消息稱(chēng)，今年國家確定建設保障性住房和各類(lèi)棚戶(hù)區改造住房580萬(wàn)套。而截至8月末，廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房等保障性住房已開(kāi)工220萬(wàn)套，占全年計劃的75%；各類(lèi)棚戶(hù)區改造開(kāi)工190萬(wàn)套，占全年計劃的65%。

　　《21世紀經(jīng)濟報道》稱(chēng)，從今年6月份開(kāi)始，國務(wù)院召開(kāi)了一系列督促保障性安居工程建設的工作會(huì )議。

　　9月17日，國務(wù)院召開(kāi)加快保障性安居工程座談會(huì )，住房和城鄉建設部部長(cháng)姜偉新在會(huì )上做了發(fā)言。

　　據接近住建部的人士向《21世紀經(jīng)濟報道》記者透露，雖然8月底全國保障性安居工程計劃開(kāi)工的開(kāi)工率達到了75%，但是從數據上可以看出，前7個(gè)月增長(cháng)比較慢，8月份增長(cháng)比較快。

　　即使就75%的開(kāi)工率而言，也存在結構不平衡的問(wèn)題。目前，東部地區有的城市已經(jīng)提前完成了保障性安居工程任務(wù)，而中西部地區仍有部分城市比較落后，有些地區完成率不到50%。

　　對于分析保障性安居工程推行不力的原因，9月17日召開(kāi)的住房保障促進(jìn)會(huì )議指出：首先，部分地方政府認識不足，不積極；第二，有些地方等財政資金到位才開(kāi)始立項，耽誤了推行進(jìn)度，應該先立項再等錢(qián)；第三，中西部地區缺錢(qián)。

　　8月底開(kāi)工率才75%，要在9月底實(shí)現100%的開(kāi)工，年末實(shí)現建成率60%，無(wú)疑是一項艱巨的任務(wù)。

　　住建部在9月17日的工作會(huì )議上，也給地方政府出了兩張牌：要么加快建設，到年底將獲得獎勵；要么進(jìn)度緩慢，年底將被通報。到年底根據地方完成的情況，中央財政可能將拿出約100億元的財政資金進(jìn)行獎勵。

　　此外，業(yè)界人士發(fā)現，在17日的會(huì )議上，住建部部長(cháng)姜偉新的講話(huà)中涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的內容并不多，而且主要強調加強對市場(chǎng)回暖情況的跟蹤研究，以及對信貸等政策的跟蹤分析研究，并未像往常一樣提及下一步工作部署。

　　業(yè)界人士認為，繼續觀(guān)察、落實(shí)調控政策效果，暫緩出臺新的調控政策，能讓地方政府集中精力做好保障性安居工程工作，也是一個(gè)各方都能夠接受的結果。

　　另?yè)�《上海證券報》報道，目前各地正抓緊編制中長(cháng)期保障性住房建設規劃，全國性的“2010—2012保障性安居工程建設規劃”將于近期公布。

　　據住建部6月份的部署2010-2012年保障性住房建設規劃和“十二五”住房保障規劃編制工作的要求，省級2010-2012年保障性住房建設規劃要確保于2010年6月30日前上報住房城鄉建設部等部門(mén)，各級2010-2012年保障性住房建設規劃要確保于2010年7月底前向全社會(huì )公布，各級“十二五”住房保障規劃要確保于2010年9月底前編制完成。