近幾周，二手房市場(chǎng)全線(xiàn)復蘇已經(jīng)是不爭的事實(shí)。除了日成交量正式站上80套以外，杭州主城區的房?jì)r(jià)在徘徊的同時(shí)已經(jīng)有抬頭趨勢。在此行情下，有不少一線(xiàn)經(jīng)紀人反映，一些對市場(chǎng)較為敏感的房東已經(jīng)收回原先的降價(jià)幅度，開(kāi)始“死咬價(jià)格”不放了。

　　盛世管家東四區區經(jīng)理袁效表示，上周大部分交易量都來(lái)源于剛需客戶(hù)的成交，其中統計發(fā)現，有60%左右的客戶(hù)都是打算在明年開(kāi)春結婚的年輕置業(yè)者。正因為市場(chǎng)回暖和購房者置業(yè)心切這兩股情勢相結合，所以越來(lái)越多的房東選擇在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)上坐地起價(jià)。

　　盛世管家三里亭店的經(jīng)紀人翁波表示，不久前他就遇到過(guò)這樣的情況�！耙幻�王姓客戶(hù)看中一套70平方米的房子，兩室兩廳，房東掛價(jià)150萬(wàn)元整�！笨蛻�(hù)看房之后對房屋和價(jià)格都比較滿(mǎn)意，而就在正式簽約之前，房東卻臨時(shí)決定要加價(jià)兩萬(wàn)元�！岸�且語(yǔ)氣不容置疑，表示自己的房子根本不愁賣(mài)，所以這個(gè)提價(jià)一分錢(qián)也不會(huì )降下來(lái)�！辈坏�如此，房東還表示這次買(mǎi)賣(mài)不成她就要漲價(jià)，“‘買(mǎi)不買(mǎi)隨你便�！�房東這樣說(shuō)�！�

　　翁波隨后稱(chēng)，這筆交易確實(shí)沒(méi)做成，但是幾天后，這套房子居然以153萬(wàn)元的價(jià)格被其他客戶(hù)買(mǎi)走了�！皟r(jià)格果然高于房東之后定的152萬(wàn)元�！�

　　對此，記者還從其他公司了解到，其實(shí)大部分房東一直都有“賣(mài)個(gè)好價(jià)位”的傾向�！疤醿r(jià)或是降價(jià)和賣(mài)房動(dòng)機、市場(chǎng)環(huán)境有著(zhù)很大關(guān)聯(lián)，尤其在市場(chǎng)趨暖的情況下，爭取更高價(jià)格的欲望會(huì )更為強烈�！比A邦地產(chǎn)市場(chǎng)企劃部經(jīng)理鄭建表示。

　　據悉，濱江板塊內，二手房東提價(jià)相對積極，尤其以濱江區政府一帶的次新房源最為明顯。某門(mén)店經(jīng)紀人小孫表示，從5月到8月，房東對于市場(chǎng)都抱有恐慌情緒，所以降價(jià)幅度都在3—5萬(wàn)元左右，有的更高。

　　“但是最近顯然心態(tài)有變，原來(lái)掛價(jià)220萬(wàn)元的房源可以在215萬(wàn)元左右拿下，現在掛價(jià)就是成交價(jià)�！毙�孫稱(chēng)，這部分“嗅覺(jué)”靈敏的房東多為外地投資客，專(zhuān)以房產(chǎn)投資獲利�！斑@部分房東關(guān)注房?jì)r(jià)波動(dòng)以及市場(chǎng)信息的頻率往往比買(mǎi)家要及時(shí)和全面得多�！睆亩�率先降價(jià)的是這部分房東，及時(shí)提價(jià)也是他們。