李憲鐸：它現在70個(gè)城市，省會(huì )城市、直轄市和35個(gè)大中城市，另外又選了其他35個(gè)城市，我擔心哪些呢？調查統計數據越全面越準確越及時(shí)越好。據我所知，在國家住房調控政策陸續出臺的情況下，一些房地產(chǎn)商已經(jīng)轉入了二線(xiàn)城市甚至三線(xiàn)城市。

　　據我了解，這一陣他們房?jì)r(jià)漲的也挺厲害，70個(gè)城市的代表性我覺(jué)得有限的，要真把房地產(chǎn)調控調好，我認為范圍還可以更大一些，設到200個(gè)城市，甚至更多一點(diǎn)，地市級的城市都算進(jìn)去我感覺(jué)也是可以考慮的。

　　著(zhù)名經(jīng)濟評論員葉檀對此提出，國家統計局一定要注意樣本的典型性。

　　葉檀：東、中、西部都有，大城市和二三城市也都有。因為從上半年來(lái)看的話(huà)，基本上價(jià)格上漲是在三線(xiàn)城市居多，而且我們現在城市化的過(guò)程當中，一線(xiàn)城市的漲幅也比較有限，現在二、三線(xiàn)城市上漲的幅度很大，這樣的話(huà)，對于很多想到二、三線(xiàn)城市發(fā)展的年輕人是不利的，所以我想現在對于二、三線(xiàn)的城市要格外關(guān)注。

　　《華夏時(shí)報》總編輯、中國之聲特約評論員水皮對此提出建議，一定要使樣本具有一定的可比性，才能確保數據的客觀(guān)和真實(shí)。

　　水皮：同一個(gè)地方去年是什么價(jià)格，今年如果有成交的話(huà)是什么價(jià)格，所以我覺(jué)得一定意義上二手房的價(jià)格更能反映房地產(chǎn)市場(chǎng)的真實(shí)情況，你拿兩個(gè)樓盤(pán)來(lái)有很多不可比性，等于我報菜價(jià)，這個(gè)項目報的是西紅柿的價(jià)格，那個(gè)報的是茄子的價(jià)格，那不是一回事。

　　征求意見(jiàn)稿顯示，與以往最大的不同是，原來(lái)由各開(kāi)發(fā)企業(yè)自行上報房?jì)r(jià)的統計方法將不會(huì )再被采用，征求意見(jiàn)稿指出，新建住宅包括保障性住房和商品住宅兩個(gè)類(lèi)別，對于新建住宅的銷(xiāo)售價(jià)格、面積、金額等資料，將直接采用當地房地產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數據。葉檀表示：這將在一定程度上確保新盤(pán)數據的真實(shí)性。