為穩定省城房地產(chǎn)市場(chǎng)，濟南市再出“重拳”，通過(guò)加快保障性安居工程建設、保障商品房有效供給、督促已建商品房抓緊上市、合理引導住房消費需求、加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管等五個(gè)方面的意見(jiàn)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定健康發(fā)展。

　　從現在起，濟南市將加快保障性安居工程建設，加大對保障性安居工程建設的支持力度，切實(shí)落實(shí)國家和省對保障性安居工程確定的土地、資金、稅費優(yōu)惠政策。要逐步完善廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟適用住房等多層次租售并舉的住房保障體系，確保2010一2012年新增保障性住房不低于230萬(wàn)平方米，其中新增廉租住房不低于40萬(wàn)平方米，新增公共租賃住房不低于120萬(wàn)平方米，新增經(jīng)濟適用住房不低于70萬(wàn)平方米。大力推進(jìn)城市棚戶(hù)區改造，確保年內拆遷棚戶(hù)區80萬(wàn)平方米，解決13600戶(hù)棚戶(hù)區居民住房問(wèn)題，基本完成市區集中連片棚戶(hù)區改造任務(wù)。

　　濟南市將加強保障商品房有效供給，明確中小套型普通商品住房、保障性住房的建設數量和比例，保障性住房、棚戶(hù)區改造和中小套型普通商品房用地不低于住房建設用地的70%。對已批未建、已建未售的普通商品住房項目，要采取促開(kāi)工、促上市措施，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加快項目建設和銷(xiāo)售。

　　濟南市還將合理引導住房消費需求，加大差別化信貸政策執行力度，抑制投資投機性購房需求。嚴格規范公積金貸款政策，做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點(diǎn)工作，加大對自住型和改善型住房消費與購買(mǎi)保障性住房貸款支持力度。

　　另外，濟南市還將加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管。嚴格商品住房預售許可管理，強化商品住房預售方案管理。加強住房買(mǎi)賣(mài)合同管理，嚴格執行新建商品房、存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽訂和備案制度，未經(jīng)網(wǎng)簽的不予辦理預售合同備案。(記者 王光營(yíng) 通訊員 關(guān)學(xué)軍 王大港)