商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)知名企業(yè)SOHO中國27日宣布，截至9月25日，該公司今年的銷(xiāo)售額達183億元，同比增長(cháng)超過(guò)130%，并已提前完成“全年180億元”的銷(xiāo)售目標。統計數據說(shuō)明，此輪房地產(chǎn)調控對商業(yè)地產(chǎn)的影響較為有限。

　　由于今年以來(lái)嚴厲的房地產(chǎn)調控，住宅市場(chǎng)相對低迷。截至8月31日，內地十多家主要上市房企中大部分只實(shí)現了全年銷(xiāo)售目標的50%至60%，個(gè)別開(kāi)發(fā)商只完成了38%。在此情形下，以商業(yè)地產(chǎn)為主的SOHO中國的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)顯得頗為亮眼。

　　SOHO中國董事長(cháng)潘石屹說(shuō)：“公司今年的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)證明，上半年的調控措施對商業(yè)地產(chǎn)沒(méi)有造成實(shí)質(zhì)性影響。此外，保監會(huì )于9月初下發(fā)文件，為險資進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)松綁，這對我們反倒是個(gè)利好消息�！�

　　統計數據也印證了這一點(diǎn)。以土地為例，中原地產(chǎn)提供的數據顯示，自4月份新一輪樓市調控政策出臺以來(lái)，商辦用地成交比重逐步上升。12個(gè)大中城市商辦用地成交宗數比重由4月份的25.61%上升到8月份的41.05%，成交土地面積比重由4月份的5.10%上升到8月份的38.72%。另外，商業(yè)和辦公樓開(kāi)發(fā)投資額占整體開(kāi)發(fā)投資額的比重也呈現出逐步回升的態(tài)勢。SOHO中國、萬(wàn)達集團等知名商業(yè)地產(chǎn)房企銷(xiāo)售業(yè)績(jì)喜人，萬(wàn)科等以住宅開(kāi)發(fā)的房企也逐步加大商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的比重。記者葉鋒