中新網(wǎng)9月28日電(張慧鑫)SOHO中國9月27日召開(kāi)電話(huà)會(huì )議稱(chēng)，截止9月25日，公司銷(xiāo)售額為183億元人民幣，提前四個(gè)月完成年初定下的180億元全年銷(xiāo)售額目標。會(huì )上，潘石屹談到了房地產(chǎn)調控政策對于樓市走勢影響的看法。

　　人民日報近日開(kāi)展“2010年網(wǎng)上萬(wàn)人房?jì)r(jià)問(wèn)卷大調查”，結果顯示，八成以上網(wǎng)友認為當前房?jì)r(jià)依然偏高、64%認為短期房?jì)r(jià)仍然看漲，并且有65.4%呼吁繼續調控樓市。潘石屹對此表示，有些政策的實(shí)施和影響力的顯現是需要時(shí)間的。

　　潘石屹說(shuō)，有的政策的實(shí)施是長(cháng)期的，不可能在幾個(gè)月內看到效果；有的政策是中期的，比如土地、開(kāi)發(fā)結構的改變，從100%的商品房到保障房要占50%的份額，這一開(kāi)發(fā)結構的改變至少需要兩年時(shí)間，而在那時(shí)這一政策才能起到影響房產(chǎn)結構和價(jià)格的作用；還有的政策是短期能達到立竿見(jiàn)影的效果的，比如按揭利率的提高，首付款比例的提高，對房地產(chǎn)的影響是短期的，是臨時(shí)性的措施。而現在房?jì)r(jià)上漲，可能是受兩三年前供需矛盾、政策的影響而造成的。

　　對于項目收購和土地儲備，潘石屹表示，現在是收購項目的好時(shí)機，一直以來(lái)困擾SOHO收購的最大障礙是某些項目錯綜復雜的法律關(guān)系；對于國土部等部委最新下發(fā)的通知，他也表示，這是治理房地產(chǎn)行業(yè)的有力措施，如果國家執行力度到位，可以解決開(kāi)發(fā)商囤地的問(wèn)題。