主城樓市迎來(lái)金九銀十首輪井噴。思源經(jīng)紀重慶公司提供的最新周報顯示，9月20日-26日期間，當周主城區商品房成交7568套，較前一周上升41.25%；成交建筑面積65.92萬(wàn)平方米，較前一周上升33.17%；建面成交均價(jià)6408元/平方米，較前一周上升6.45%。

　　隨著(zhù)樓市回暖及秋交會(huì )檔期的臨近，各大企業(yè)踴躍出貨。上周主城區批準預售80.37萬(wàn)平方米，較前一周上升14.44%。就區域分布看，當周批準預售面積量較大的為南岸區、渝北區和渝中區。

　　上周新增供應總量為39.25萬(wàn)平方米，較前一周下降39.25個(gè)百分點(diǎn)；建面供應均價(jià)為7319元/平方米，較前一周上升0.07個(gè)百分點(diǎn)。擁有3天假期的中秋團圓節，也成為不少房商推貨的微型黃金周。上周主城區共計20個(gè)住宅項目開(kāi)盤(pán)或加推。新增供應項目中，恒大名都、富力城、萬(wàn)科緹香郡、長(cháng)安錦繡城等15個(gè)都選擇在中秋期間開(kāi)盤(pán)。

　　就在上周，渝北區、沙坪壩區和北部新區成交量均在10萬(wàn)平方米以上，成為周成交熱點(diǎn)區域，思源市場(chǎng)人士分析認為，剛性需求仍為市場(chǎng)成交的主力。渝北區以1548套、12.86萬(wàn)平方米，榮獲當周銷(xiāo)冠區域。

　　一邊是暖風(fēng)勁吹，一邊是樓市調控悄然加壓。9月20日，市國土房管局公布了境外機構和個(gè)人在渝購房的政策及流程說(shuō)明。該文件指出，在重慶市沒(méi)有設立分支、代表機構的境外機構不得購買(mǎi)商品房。獲得《外國人居留許可》累計期限未超過(guò)一年的境外個(gè)人，不得購買(mǎi)商品房。這一政策顯然意在擋住大批外來(lái)投機熱錢(qián)，保障重慶房市的穩步健康發(fā)展。記者 肖聆