中新網(wǎng)9月29日電(記者 王槊)國家有關(guān)部委近日分別出臺措施，以鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者采訪(fǎng)時(shí)表示，此次新措施的一大意義，是將使保障性住房政策更為明朗。

　　聶梅生認為，新措施的出臺首先堅決貫徹落實(shí)了此前頒布的《關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(國十條)。此前各地方政府在出臺或者認真落實(shí)可操作的細則上有所不足，導致“國十條”施行效果有限，此次新措施的出臺，等于對“國十條”進(jìn)行重申，這比出臺更新的調控政策更有價(jià)值。

　　聶梅生表示，新措施更加對癥下藥，有更強的針對性。例如其中關(guān)于首付從20%調整為30%的規定，便等于從銀根上對房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了調控。此外，聶梅生指出，此次新措施中意義更為重大的是對保障性住房建設政策進(jìn)行了加強。聶梅生認為，從此次頒布的措施中可以看到，公租房的政策正趨于明朗，包括鼓勵開(kāi)發(fā)商參加公租房和保障性住房建設，意味著(zhù)將政府、民間和企業(yè)的力量相互結合，共同參與到保障性住房建設中去。

　　聶梅生同時(shí)指出，要實(shí)現全方面的調控效果，仍需要從體制和機制等方面加大改革力度，通過(guò)地方試點(diǎn)，逐步向全國推行房產(chǎn)稅政策。聶梅生認為，本輪措施從今年10月或可開(kāi)始看到一定的效果，到今年年底，國內的房產(chǎn)市場(chǎng)會(huì )會(huì )逐步趨于穩定。