中新社北京9月29日電(記者 賈靖峰)中國內地房貸調控再祭狠手。央行與銀監會(huì )29日晚聯(lián)合宣布，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買(mǎi)第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款；貸款購買(mǎi)商品住房，首付款比例調整到30%及以上。

　　央行及銀監會(huì )要求商業(yè)銀行對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，應嚴格執行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定。

　　央行及銀監會(huì )要求各商業(yè)銀行加強對消費性貸款的管理，禁止用于購買(mǎi)住房。對有土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開(kāi)竣工時(shí)間、捂盤(pán)惜售等違法違規行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，各商業(yè)銀行停止對其發(fā)放新開(kāi)發(fā)項目貸款和貸款展期。對不認真執行差別化信貸政策的商業(yè)銀行，一經(jīng)查實(shí)要嚴肅處理。

　　央行及銀監會(huì )稱(chēng)，將繼續支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔中低價(jià)位、中小套型商品住房項目和參與保障性安居工程的貸款需求。鼓勵金融機構支持保障性安居工程建設，抓緊制定支持公共租賃住房建設的中長(cháng)期貸款政策。

　　兩部委今晚表示，此舉旨在進(jìn)一步深入貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，完善差別化的住房信貸政策，調節和引導住房需求。