有關(guān)部委此次出臺的一系列措施，大多仍是 對“新國十條”的進(jìn)一步細化和落實(shí)。但與之前相比，相關(guān)措施條條落在實(shí)處，幾乎不給地方政府留有任何自行解讀和繼續觀(guān)望的空間。尤其是其中提到“房?jì)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快、供應緊張的城市，要在一定時(shí)間內限定居民家庭購房套數。嚴格實(shí)行問(wèn)責制，對政策落實(shí)不到位、工作不得力的，要進(jìn)行約談，直至追究責任�！贝朕o之嚴厲，近年來(lái)罕見(jiàn)。

　　其實(shí)，國土資源部土地利用司有關(guān)負責人在解釋最新出臺的《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調控的通知》時(shí)就已明確指出，部分地區對房地產(chǎn)業(yè)要以保民生為首要目標認識不到位，對房地產(chǎn)業(yè)不能作為城市經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)還有不理解情緒。矛頭直指地方政府對待樓市調控的消極態(tài)度。

　　該負責人表示，一些地區認為現階段本地房?jì)r(jià)水平與地區經(jīng)濟發(fā)展基本適應，房?jì)r(jià)上漲并不快，出于擔心調控可能影響地方經(jīng)濟和財政收入的考慮，對于落實(shí)中央調控要求，政府和各相關(guān)部門(mén)還在等待、觀(guān)望，對土地供應和住房建設如何主動(dòng)參與房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調控缺乏研究探索，對下一步如何推進(jìn)落實(shí)考慮不多。

　　昨天出臺的措施中的第一條，就是明確要嚴格實(shí)行地方政府在樓市調控中的問(wèn)責制。中央已清楚地看到，目前有部分地方政府與房地產(chǎn)商結成了利益共同體，要從根本上遏制當前房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，必須解決這一問(wèn)題，房地產(chǎn)商才會(huì )失去背后的支撐力量，地方政府賣(mài)地的沖動(dòng)才能得到抑制，一路狂飆的房地產(chǎn)價(jià)格才能最終被遏制。

　　同時(shí)，針對部分房?jì)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快、供應緊張的城市，相關(guān)部委明確，要在一定時(shí)間內限定居民家庭購房套數。此前“新國十條”頒布后，北京版樓市調控細則就已出臺臨時(shí)性“限購令”，明確要求自4月30日起，同一購房家庭只能新購買(mǎi)一套商品住房。

　　上海遲遲未出地方細則。直至9月份，才有“滬五條”、收緊首套房契稅優(yōu)惠、房地產(chǎn)中介整治工作等一系列動(dòng)作出臺。分析人士預計，各地還將出臺細則進(jìn)一步落實(shí)相關(guān)部委的要求，其中，上海、杭州等高房?jì)r(jià)城市有可能在“限購”上再做文章，陸續出臺暫時(shí)性的“限購令”，規定在一定時(shí)期內只能新購一套房。