在公租房建設運營(yíng)可享免稅政策發(fā)布后僅一天，財政部29日公布了《利用住房公積金發(fā)放保障性住房建設項目貸款相關(guān)業(yè)務(wù)會(huì )計核算辦法》，明確利用住房公積金進(jìn)行保障房建設的相關(guān)會(huì )計問(wèn)題。專(zhuān)家指出，從某種意義上來(lái)說(shuō)，連續兩天的政策都是為保障性住房建設拓寬資金來(lái)源，由此可見(jiàn)政府對保障性住房建設的重視。

　　據了解，《辦法》適用于《關(guān)于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點(diǎn)工作的通知》規定的28個(gè)建設項目貸款試點(diǎn)城市住房公積金管理中心管理的住房公積金。

　　《辦法》規定，《住房公積金會(huì )計核算辦法》中涉及建設項目貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)會(huì )計科目下，分別按照建設項目貸款業(yè)務(wù)和在受托銀行辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)增設相關(guān)明細科目。其中，對于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)相關(guān)明細科目會(huì )計處理沿用《住房公積金會(huì )計核算辦法》相關(guān)規定，對于建設項目貸款業(yè)務(wù)相關(guān)明細科目會(huì )計處理按照本《辦法》規定。

　　專(zhuān)家認為，增加保障性住房供給，對于房地產(chǎn)調控意義重大，而要使保障性住房增加，則首先必須解決資金來(lái)源問(wèn)題�！懊鞔_利用公積金進(jìn)行保障性住房建設的會(huì )計處理，雖然只是一個(gè)技術(shù)性操作的明確，但這意味著(zhù)公積金資金可以盡快進(jìn)入到保障性住房領(lǐng)域�！币晃徊辉妇呙麑�(zhuān)家指出。

　　財政部28日公布的公租房建設運營(yíng)免稅政策，也有異曲同工之意。中國指數研究院副院長(cháng)陳晟指出，要在保障性住房方面要取得進(jìn)展，僅僅依靠財政投入是不夠的，必須通過(guò)政策來(lái)引導更多資金進(jìn)入�！敖o予稅收優(yōu)惠可以讓各類(lèi)資金覺(jué)得這一領(lǐng)域可以盈利，從而加入到公租房建設隊伍當中�！标愱烧J為。

　　除了出臺政策引導資金進(jìn)入外，保障性住房的土地供應也將得到更好的保障。住建部和國土部日前公布的《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調控的通知》指出，要在確保保障性住房、棚戶(hù)區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供應總量 70%的基礎上，結合各地實(shí)際，選擇地塊，探索以劃撥和出讓方式加大公共租賃住房供地建房、逐步與廉租住房并軌、簡(jiǎn)化并實(shí)施租賃住房分類(lèi)保障的途徑。在房?jì)r(jià)高的地區，應增加中小套型限價(jià)住房建設供地數量。