切實(shí)增加土地源頭供給　嚴防“捂地囤地”

　　在增加住房有效供給方面，有關(guān)部委出臺的措施更加強調從土地源頭增加供給。

　　一方面對政府提出要求，如“房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的城市，要增加居住用地的供應總量”；另一方面對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開(kāi)竣工時(shí)間、捂盤(pán)惜售等違法違規行為，加大監管力度，提出如有違法違規記錄，要暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置土地等。

　　住房城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹研究員說(shuō)：“我的理解前者是增新量，后者是擠存量，目的都是增加土地供應�！�

　　秦虹表示，“國十條”中已經(jīng)對增加住房有效供給作出要求，2010年全國計劃住房建設用地供應總量18.5萬(wàn)公頃，遠遠超過(guò)去年的總量，但是有些城市依然出現完成不到位的現象。

　　她說(shuō)：“政策設計是好的，如果落實(shí)不了，就成空的。此次出臺的措施提出加大對各地2010年住房建設計劃和用地供應計劃實(shí)際完成情況的督察考核力度，這很有必要�！�

　　此前，國土資源部和住房城鄉建設部已聯(lián)合發(fā)出通知，要求進(jìn)一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調控。

　　沈建忠說(shuō)：“這就要求兩個(gè)部門(mén)共同加強從供地源頭到住房建設的全過(guò)程監督，確保住房供應的穩定增長(cháng)�！�