違建拆除費等要由房主繳納

　　《意見(jiàn)》規定，因城市建設需拆除村民宅基地自建住宅給予村民的住房安置，原則上按照規劃審批的面積進(jìn)行安置。原人均房屋不足65平方米的，按照人均不少于65平方米的標準補差安置，補差增加的面積收取房屋重置價(jià)。

　　本《意見(jiàn)》實(shí)施前，村民已建成的住房，二層(含二層)以下部分的補償，結合原房屋建筑面積，按照人均不少于65平方米的標準安置。超出應安置面積部分，嚴格按照重置成新價(jià)予以補償；對于臨時(shí)搭建非正常使用的面積部分，除嚴格按照重置成新價(jià)補償外，須扣除拆除費和建筑垃圾清運費。

　　拆遷前未突擊加建可獲補償

　　對于嚴格按照程序建設，拆遷前未突擊加建的村民，其宅基地上未建房的空地，拆遷安置時(shí)可以按照不同區域給予一定數額的補償。

　　因城市建設需要，村民自建住宅被拆除超過(guò)1/3戶(hù)數以上且耕地較少的村莊，可以由各區人民政府(開(kāi)發(fā)區管委會(huì ))組織實(shí)施整村拆遷安置，剩余土地依法征收后納入儲備。

　　對以獲利為目的，在農村宅基地房屋拆遷安置前，組織村民突擊加建的個(gè)人或組織，及因生產(chǎn)、銷(xiāo)售、使用偽劣建材造成傷亡事故的個(gè)人或組織，由相關(guān)部門(mén)依法處理。(記者趙輝實(shí)習生張梅)