“中國第一盤(pán)”亞運城26日提前在十一黃金周前發(fā)售取得“開(kāi)門(mén)紅”，記者9月29日從相關(guān)渠道了解到，亞運城首批推出的3939套單位已經(jīng)銷(xiāo)售超過(guò)9成，目前正在申請后續房源的預售證。開(kāi)發(fā)商宣布，下階段將展開(kāi)更大范圍的銷(xiāo)售攻勢，10月1日，亞運城計劃于北京、上海、香港、深圳等全國26個(gè)城市同步展開(kāi)大型路演，意欲掀起全國范圍內新一輪的亞運城熱潮。

　　近4000套貨4天接近售罄

　　此次亞運城開(kāi)盤(pán)可謂風(fēng)頭一時(shí)無(wú)兩。亞運城開(kāi)賣(mài)第一天，火爆的售樓工作從早上8時(shí)開(kāi)始一直持續到翌日凌晨。在一些銷(xiāo)售點(diǎn)，有買(mǎi)房者苦等到凌晨3點(diǎn)還在排隊。9月29日是亞運城認購的第4天，富力盈信大廈、花園酒店、東方賓館、科爾海悅酒店等多個(gè)亞運城體驗點(diǎn)依然人頭攢動(dòng)。

　　記者從陽(yáng)光家緣網(wǎng)了解到，目前亞運城取得預售證的有媒體南村、運動(dòng)員村一區和四區共3939套單位，而從現場(chǎng)銷(xiāo)控表的顯示來(lái)看，亞運城首批推出的單位已經(jīng)銷(xiāo)售超過(guò)9成。

　　4天創(chuàng )造了銷(xiāo)售近4000套單位的紀錄，業(yè)內人士表示，這在廣州樓市歷史上“是空前絕后的一個(gè)奇跡”。有業(yè)內專(zhuān)家表示，這種熱銷(xiāo)情景主要得益于政府的全程主導，使亞運城的品質(zhì)和形象高于其它房地產(chǎn)項目。

　　亞運城的“首發(fā)”成功無(wú)疑令開(kāi)發(fā)商振奮不已。9月25日在廣州亞運城產(chǎn)品發(fā)布會(huì )上，五大股東在回答對于房?jì)r(jià)問(wèn)題時(shí)齊稱(chēng)“亞運城一期不賺錢(qián)”，讓買(mǎi)家有較大的升值空間。

　　記者了解到，鑒于亞運城已取得預售證的首批房源已經(jīng)接近售罄，后續房源正在辦理預售證，預計在“十一”黃金周期間推出新貨。據悉，亞運城運動(dòng)員村二區、三區以及技術(shù)官員村680多套也正式申請預售。至此，亞運城全部組團都已申請預售。

　　主流買(mǎi)家為投資客

　　房地產(chǎn)專(zhuān)家分析，亞運城碰上了樓市回暖的好時(shí)機，加上買(mǎi)家壓抑了幾個(gè)月的購房需求在此時(shí)迫切需要釋放。

　　行家分析，亞運城熱銷(xiāo)是由于前期開(kāi)發(fā)商做了不少促銷(xiāo)行動(dòng)和引導，“成本都1.1萬(wàn)元/㎡，開(kāi)盤(pán)最低才9000多元/㎡，買(mǎi)家心理上受到了刺激，都超出了預期�！睂Υ�，開(kāi)發(fā)商也承認“亞運城自開(kāi)始宣傳以后，就攢足了人氣�！辈⒎Q(chēng)“眾多買(mǎi)家均表示1萬(wàn)—1.3萬(wàn)元/平方米的售價(jià)與當下市場(chǎng)相符�！�

　　事實(shí)上，記者在連續多日的采訪(fǎng)中發(fā)現，亞運城的買(mǎi)家占比例最大的是投資客，手中有閑錢(qián)，認為購房是回報最高又最保險的投資渠道；另有一部分是自住買(mǎi)家，他們沖著(zhù)亞運城的配套而去，特別是2011年秋季招生的省一級名校廣鐵一中；還有一部分則是受“羊群效應”驅使而跟風(fēng)入市的買(mǎi)家。趙燕華、霍映丹