須提交前12月公積金、社保、納稅證明 允許本市戶(hù)籍“跨區”選房

　　10月8日起，北京保障房審核、配租配售將更加嚴格。經(jīng)適房和限價(jià)房申請家庭成員只能包括申請人、配偶和未成年子女，而不再包含父母；申請保障房的家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門(mén)出具的申請前12個(gè)月繳稅情況證明；申請家庭輪候期間如果戶(hù)籍在本市范圍內遷移，可“跨”到“新區”選房。

　　昨日，市住建委出臺了《關(guān)于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問(wèn)題的通知》，進(jìn)一步嚴格資格審核管理。市住保辦有關(guān)負責人介紹，針對各區縣在過(guò)去幾個(gè)月大規模政策房資格復核中的瞞報、漏報現象，《通知》從申購家庭成員范圍、資格審核、配售政策、瞞報家庭退房程序等方面作了進(jìn)一步細化，主要有四大變化。

　　第一個(gè)變化是申請家庭成員構成。過(guò)去，保障房申請人可以和父母、子女等一起申請，而新規定明確，10月8日起，經(jīng)濟適用住房和限價(jià)房申請家庭成員只能包括申請人自己、配偶和未成年子女，不再包含父母；廉租房申請家庭成員構成不變，即仍可帶著(zhù)父母一起申請。

　　第二個(gè)變化是增加了資格審查要件。申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門(mén)出具的申請前12個(gè)月繳稅情況證明。無(wú)法提供上述材料的，須填寫(xiě)未繳納上述各種費用的書(shū)面承諾。在審核備案過(guò)程中，如發(fā)現申請家庭成員能夠提供但未提供相關(guān)材料的，將按照瞞報家庭申請情況處理。

　　第三個(gè)變化，是針對部分申請人故意轉移房產(chǎn)造成名下無(wú)房假象的現象，《通知》規定了申請家庭必須在出售或贈與的住房辦理房屋轉移登記手續年限滿(mǎn)三年后，方可申請保障性住房。起始日期以《房屋所有權證》記載的登記日期(填發(fā)日期)或完稅時(shí)間為準。

　　第四個(gè)變化，是進(jìn)一步明確已經(jīng)通過(guò)定向安置住房解決住房困難的家庭不能再享受保障性住房。家庭成員在拆遷補償安置協(xié)議或定向安置協(xié)議中已明確作為安置對象予以安置的，安置住房面積核定為家庭住房面積。

　　在搖號配售方面，新規定也更加人性化。如對子女年滿(mǎn)10歲的單親2人戶(hù)家庭，家庭無(wú)原住房的可配售兩居室經(jīng)濟適用住房或限價(jià)房；申請家庭成員年齡超過(guò)60周歲的，優(yōu)先配售。

　　另外，對很多保障房家庭一直期待的“跨區選房”，昨天出臺的新規定也有了突破。申請家庭輪候期間家庭成員戶(hù)籍在本市范圍內遷移的，可向戶(hù)籍遷出地住房保障管理部門(mén)書(shū)面提出保障資格跨區遷移申請。經(jīng)審核通過(guò)后，由戶(hù)籍遷出區(縣)住房保障部門(mén)在審核系統中辦理跨區變更登記，將申請家庭材料送到申請家庭遷入區(縣)住房保障部門(mén)，遷入區(縣)住房保障部門(mén)自收到《跨區變更證明》5個(gè)工作日內接收輪候家庭信息。家庭備案日期按照原初次備案日期為準，原登記編號不變。而輪候家庭辦理保障資格跨區遷移后兩年內不得再次辦理保障資格跨區遷移手續。