戶(hù)籍居民家庭：限購兩套

　　非戶(hù)籍居民家庭：限購一套

　　隨著(zhù)《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》出臺，9月30日晚，深圳緊急出臺《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院文件精神堅決遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的補充通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《補充通知》），規定從10月1日起，在深圳暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數政策：深圳市戶(hù)籍居民家庭限購兩套住房，非深圳市戶(hù)籍居民家庭限購一套住房。

　　時(shí)間認定以網(wǎng)簽為準

　　《補充通知》是在《關(guān)于印發(fā)深圳市貫徹落實(shí)國務(wù)院文件精神堅決遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的意見(jiàn)的通知》的基礎上特別發(fā)出的，要求認真落實(shí)近期國務(wù)院有關(guān)部門(mén)加強房地產(chǎn)宏觀(guān)調控的信貸、土地、稅收等相關(guān)政策�！堆a充通知》明確，在深圳暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數政策：深圳市戶(hù)籍居民家庭（含部分家庭成員為深圳市戶(hù)籍居民的家庭），限購兩套住房；能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非深圳市戶(hù)籍居民家庭，限購一套住房。

　　《補充通知》強調，自該通知發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執行本通知的規定，住房交易時(shí)間的認定以在地產(chǎn)主管部門(mén)信息系統網(wǎng)簽購房合同的時(shí)間為準。

　　購房者：非常開(kāi)心

　　得知出臺《補充通知》，來(lái)深工作3年的小陳非常開(kāi)心。小陳告訴記者，他和女朋友上大學(xué)時(shí)相戀，至今已經(jīng)5年了，父母都催他們結婚，但是他倆一直苦于深圳房?jì)r(jià)過(guò)高，沒(méi)辦法買(mǎi)房，婚事也就一拖再拖。

　　小陳表示，現在深圳出臺了《補充通知》，他會(huì )暫時(shí)觀(guān)望一下，希望此政策對深圳的樓價(jià)能有所抑制，讓他們實(shí)現買(mǎi)一套小戶(hù)型的愿望。

　　專(zhuān)家說(shuō)法：

　　政策會(huì )約束房?jì)r(jià)

　　市民或重回觀(guān)望

　　深圳綜合開(kāi)發(fā)院旅游和地產(chǎn)研究中心主任宋丁表示，此次國家出臺的政策以及深圳市政府出臺的《補充通知》都是在今年4月樓市調控政策的基礎上的補充，操作性更強，預計對深圳樓市的影響會(huì )很大。

　　宋丁認為，政策首先會(huì )對開(kāi)發(fā)商的定價(jià)有一定的抑制作用，樓價(jià)會(huì )在一定程度上受到約束；其次，政策對深圳樓市成交量的影響也會(huì )比較大，成交量同比會(huì )有所回落，不過(guò)應該不會(huì )像今年4月那樣導致成交量突然萎縮八成那么多。

　　宋丁表示，由于這次出臺的政策都是以4月的政策為基礎，因此整個(gè)樓市的反應會(huì )比較溫和，但估計會(huì )讓很多市民又回到觀(guān)望狀態(tài)。