就在房地產(chǎn)新一輪調控愈加嚴厲之際，華業(yè)地產(chǎn)、張江高科、雅戈爾于“十一長(cháng)假”前分別在北京、上海等地集中購置土地，但其中兩家所購地塊均為非住宅用地。

　　華業(yè)地產(chǎn)今日披露，公司9月28日參加北京市國土資源局舉辦的國有建設用地使用權公開(kāi)招標，根據國土局隨后核發(fā)的《中標通知書(shū)》，公司分別以76912萬(wàn)元、142460萬(wàn)元成功競得北京市通州區運河核心區IV-02、03多功能用地國有建設用地使用權。

　　資料顯示，上述兩宗地塊均位于通州區運河核心區西岸，建設用地性質(zhì)同為F3其他類(lèi)多功能用地，出讓年限為商業(yè)40年、綜合50年。其中，IV-02地塊用地總面積17913平方米，其中建設用地面積11222平方米，建筑控制規模88000平方米；IV-03地塊用地總面積27429平方米，其中建設用地面積16520平方米，建筑控制規模163000平方米。

　　另?yè)�張江高科公告稱(chēng)，公司全資子公司上海德馨置業(yè)發(fā)展有限公司9月29日參加在上海市房地產(chǎn)交易中心土地交易市場(chǎng)舉辦的國有建設用地使用權掛牌出讓的競拍，以17617萬(wàn)元的總價(jià)成功競得張江高科技園區中區C-7-3、C-7-6兩宗地塊的國有土地使用權。該地塊面積合計約17908.5平方米，土地使用權出讓年限商業(yè)40年、辦公50年。

　　張江高科表示，公司前期已通過(guò)競拍獲取了張江高科技園區中區C-6-3、C-6-7、C-7-2、C-7-5四宗商業(yè)金融地塊的土地使用權，此次競拍的成功，將增加公司在該區域的優(yōu)質(zhì)土地資產(chǎn)儲備，并有利于公司在中區實(shí)施整體規劃、開(kāi)發(fā)。

　　與此同時(shí)，近年來(lái)較側重房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展的雅戈爾，其全資子公司雅戈爾置業(yè)控股有限公司也在9月29日以33.93億元的高價(jià)競得長(cháng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區8號東地塊的國有建設用地使用權。該地塊位于普陀區長(cháng)風(fēng)新村街道，東至瀘定路，西至規劃公共綠帶，南至規劃公共綠帶，北至金沙江路。地塊總面積59575.3平方米，其中出讓面積52903平方米，其他面積6672.3平方米，土地用途為住宅及配套公共服務(wù)設施，容積率≤2.47，出讓年限為70年。

　　粗略計算，雅戈爾此番拿地的樓板價(jià)約為26000元/平方米，一舉刷新之前長(cháng)風(fēng)6B、7C地塊所保持的22000元/平方米的樓板價(jià)紀錄。

　　分析人士表示，房企節前集中拿地或期望借市場(chǎng)調控之時(shí)適機增加土地儲備，不過(guò)，樓市調控的逐步深入也使得未來(lái)走勢具有較大的不確定性。記者 徐銳