堅強的決心科學(xué)的調控

　　本報評論員

　　昨天，是國慶長(cháng)假最后一天，上海市人民政府批轉了市住房保障房屋管理局等五部門(mén) 《關(guān)于進(jìn)一步加強本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見(jiàn)》。這十二條意見(jiàn)，再次顯示了上海堅決落實(shí)國務(wù)院關(guān)于加強房地產(chǎn)調控各項政策措施、維護上海房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的堅強決心；這十二項措施，順民意，得民心，維護了大多數市民群眾的利益。

　　住房問(wèn)題關(guān)系國計民生，既是經(jīng)濟問(wèn)題，更是影響社會(huì )穩定、人心憂(yōu)樂(lè )的重要民生問(wèn)題。房?jì)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快，人民群眾意見(jiàn)很大、反響強烈，堅決遏制這種勢頭，維護的是最廣大人民群眾的整體利益、根本利益，排解的是群眾最直接、最現實(shí)、最關(guān)心的切身之憂(yōu)。我們要從這樣的高度充分認識加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的必要性和緊迫性，充分認識房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的危害性，采取堅決的措施，遏制房?jì)r(jià)過(guò)高、過(guò)快上漲，促進(jìn)民生的改善。

　　房?jì)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快,除了影響社會(huì )穩定之外，也十分不利于經(jīng)濟的健康、協(xié)調和可持續發(fā)展。它不僅增加了金融風(fēng)險，同時(shí)也很不利于經(jīng)濟結構的調整和土地節約集約利用，如不有力遏制，將會(huì )致使我們的經(jīng)濟處于抗風(fēng)險能力大大降低的境地。我們要從堅持科學(xué)發(fā)展的角度認清其負面影響，堅決遏制房?jì)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的勢頭。

　　本市昨天出臺的“十二條”意見(jiàn)，不但顯示了調控的決心，而且體現出調控的科學(xué)性。它針對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)的上游、中游和下游，區別對待，對癥下藥，既有對投機性舉動(dòng)的抑制，又有對保障性住房建設的推進(jìn)；既發(fā)揮稅收在調控中的作用，又進(jìn)一步對開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行規范和對交易秩序加強監管，等等�？傊�，這樣的調控措施，應當是有力、有序、有效和有區別的；這樣的“精準調控”,相信能夠取得預期效果，又不會(huì )造成“誤傷”。