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將重新進(jìn)入觀(guān)望期
面對新一輪調控政策,業(yè)界的普遍看法是:一段時(shí)間的觀(guān)望期在所難免。浙江大學(xué)房地產(chǎn)投資研究所所長(cháng)趙杭生認為,在二次調控中,國家催促各地方政府必須出臺調控實(shí)施細則,其中提到了問(wèn)責制度和政績(jì)掛鉤等舉措,這是對市場(chǎng)回暖跡象的正面迎擊!跋嘈攀聝雀鞯胤秸膶(shí)施細則就會(huì )陸續出臺!
據趙杭生分析,由于對三套房貸以及異地購房的調控力度加大,抑制投資與投機購房進(jìn)一步加強,第四季度市場(chǎng)需求勢必減少,如果開(kāi)發(fā)商不適時(shí)作出調整,年底前杭州房產(chǎn)成交量將出現一定程度的下滑,購房者、開(kāi)發(fā)商將重新進(jìn)入觀(guān)望期。
地產(chǎn)資深從業(yè)人員章先生表示,這次中央政府的“二次調控”,總體來(lái)看,是在“新國十條”的基礎上進(jìn)行的加碼,是老政策的“嚴厲版”。二次調控的背景,主要是樓市九月反彈導致的價(jià)格壓力。這次政策出臺之后,市場(chǎng)估計又會(huì )進(jìn)入一段時(shí)間的“觀(guān)望期”。政策如果能夠促使市場(chǎng)價(jià)格平穩,應該是好事。
本報駐浙記者 蔣萍 通訊員 吳祿嬋(本報杭州10月7日專(zhuān)電)
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【編輯:位宇祥】 |
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