中新網(wǎng)徐州10月9日電(拾冠之 徐文)“從本月起，一些購買(mǎi)90平方米以下房子的市民需要準備更多的首付款了�！苯袢丈衔�，徐州當地一些銀行人士在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，各銀行已于9月30日起全面執行房貸新政，首套房貸取消了住房面積在90平方米以下首付兩成的優(yōu)惠，預計將對小戶(hù)型按揭購房者產(chǎn)生一定的影響。

　　據了解，為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》精神，國家有關(guān)部委近日分別出臺措施，其中包括完善差別化的住房信貸政策——9月底央行和銀監會(huì )聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于完善差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》。通知要求：各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買(mǎi)第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。對貸款購買(mǎi)商品住房，首付款比例調整到30%及以上；對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定。

　　對此，該市一家國有銀行的房貸負責人告訴記者，按照之前的規定，首套房面積在90平方米以下的，可首付兩成；90平方米以上的必須首付三成�！按舜蜗掳l(fā)的文件中，特別強調了對不認真執行差別化信貸政策的商業(yè)銀行，一經(jīng)查實(shí)要嚴肅處理，這樣在實(shí)施方面沒(méi)有靈活空間。值得一提的是，本次對于首套房、二套房、三套以上房等各種情況國家都有具體要求，即使一些購買(mǎi)90平方米以下住房的市民也需要準備更多的首付款�！睋�該工作人員介紹，“目前，徐州市民大多能夠接受的總房?jì)r(jià)為50萬(wàn)左右。首付兩成時(shí)，大約需要10萬(wàn)元的首付款，但首付達到3成時(shí)，則要繳納15萬(wàn)元的首付款。多出的5萬(wàn)元對于普通家庭來(lái)說(shuō)，也是一筆不小的數目�！�