最近國家和深圳市出臺新的樓市調控政策，進(jìn)一步收縮和規范房貸業(yè)務(wù)。對此，深圳銀監局表示，將堅決貫徹并要求轄內銀行嚴格執行房貸政策，規范開(kāi)展房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)，有效防范各類(lèi)風(fēng)險，提升服務(wù)水平。

　　深圳銀監局表示，他們將采取四大措施落實(shí)樓市房貸新政策。一是及時(shí)傳達、嚴格督促轄內銀行執行房貸政策。及時(shí)組織轄內銀行召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議，傳達國家、地方政府的房貸政策，要求銀行抓緊部署、嚴格貫徹落實(shí)。在深圳銀行業(yè)年中監管工作會(huì )議上，深圳銀監局局長(cháng)熊良俊對執行房貸新政不力的銀行進(jìn)行點(diǎn)名批評，重申監管要求。

　　二是積極探索建立嚴控房地產(chǎn)貸款風(fēng)險工作機制，包括成立專(zhuān)門(mén)領(lǐng)導和工作小組、建立應急機制快速處理突發(fā)事件、持續監測和反饋、開(kāi)展窗口指導進(jìn)行風(fēng)險提示、組織現場(chǎng)檢查及加大處罰力度、修訂相關(guān)政策等措施。

　　三是全面組織轄內銀行房地產(chǎn)貸款壓力測試。通過(guò)分析不同壓力情景下房地產(chǎn)貸款質(zhì)量受到的沖擊，提示部分銀行關(guān)注特殊時(shí)段集中發(fā)放的貸款質(zhì)量，提高銀行風(fēng)險管理水平。

　　四是通過(guò)部署銀行自查和現場(chǎng)檢查，督促商業(yè)銀行切實(shí)貫徹執行房貸政策。近期根據銀監會(huì )和住建部的統一部署，迅速行動(dòng)，要求轄內所有銀行機構對4-8月的個(gè)人住房貸款逐筆自查，在此基礎上，選擇4家支行進(jìn)行現場(chǎng)檢查。檢查內容包括二套及以上住房認定標準及執行；與當地住房建設部門(mén)的信息共享情況；二套及以上住房貸款權限設置情況；二套及以上住房貸款發(fā)放情況；對非本地居民住房貸款政策的執行情況。

　　深圳銀監局稱(chēng)，總體來(lái)看，自今年4月“國十條”出臺后，深圳銀行業(yè)機構普遍能較好地貫徹國家房地產(chǎn)調控政策、落實(shí)銀行監管的各項要求，特別是在第三套房貸政策方面執行力度較大，各行均明確表示停止辦理第三套及以上房貸。

　　深圳銀監局表示，將繼續督促銀行嚴格貫徹落實(shí)房貸政策及監管要求，完善差別化的住房信貸政策，落實(shí)房貸新政，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。記者彭勇