新一輪樓市調控政策對中國股市影響有限�！笆�一”長(cháng)假前后，連續兩個(gè)交易日的強力反彈，給長(cháng)期在低位盤(pán)整的股市帶來(lái)融融暖意。即便在樓市新政的“冷遇”下，地產(chǎn)板塊仍然跟隨大盤(pán)走強。

　　新政下地產(chǎn)股表現反差劇烈

　　10月8日是國慶長(cháng)假后第一個(gè)交易日，滬綜指上漲3.13%，深成指漲3.86%。這似乎是對節前股指微弱向上姿態(tài)的確認。從板塊和行業(yè)來(lái)看，有色金屬、煤炭、黃金、石油和鋼鐵成為領(lǐng)漲的主力。長(cháng)假期間，國際金價(jià)連續觸及歷史紀錄高點(diǎn)，7日創(chuàng )下1365.70美元/盎司的歷史新高。一度被環(huán)保丑聞困擾的紫金礦業(yè)漲停。另外，煤炭股表現搶眼，多只個(gè)股漲停。

　　分析人士稱(chēng)，國慶期間外圍市場(chǎng)表現良好帶動(dòng)了A股首日的做多情緒，黃金等大宗商品價(jià)格持續走高也帶動(dòng)了市場(chǎng)熱情，因此8日股指呈現單邊上揚的走勢。

　　從全球市場(chǎng)看，更直接地刺激投資者信心并導致新興市場(chǎng)以及大宗商品市場(chǎng)走強的因素是美元。由于美聯(lián)儲再度執行“量化寬松”政策，美元指數在節假日期間的破位下行，可能導致投資者預期資金將很快流向新興市場(chǎng)和大宗商品市場(chǎng)。由此，美元貶值對資源品種構成利好，比如黃金、有色金屬、鉀肥、稀缺礦產(chǎn)等。

　　在股市回暖的背景下，地產(chǎn)板塊的表現格外受人關(guān)注。國慶長(cháng)假的最后一天，上海市政府批轉了市住房保障房屋管理局等五部門(mén)《關(guān)于進(jìn)一步加強本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見(jiàn)》。在此次出臺的幾條細則中，最引人關(guān)注的就是“一定時(shí)期內限定居民家庭購房套數”和“發(fā)揮稅收在房地產(chǎn)市場(chǎng)調控中的作用”。顯然，這是新一輪樓市調控政策收緊的信號。

　　8日，受上海地產(chǎn)新政影響，地產(chǎn)股開(kāi)盤(pán)一度急挫，但很快逐步拉升，萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)等指標股都以紅盤(pán)收尾。不過(guò)，相比大盤(pán)3%以上的漲幅，地產(chǎn)板塊整體僅上漲1.33%，成為各個(gè)板塊漲幅倒數第一�！笆�一”黃金周前一個(gè)交易日，雖然中央剛剛制定了新的地產(chǎn)調控政策，但地產(chǎn)股的表現卻超出市場(chǎng)預期，地產(chǎn)板塊以3.92%的上漲幅度位居行業(yè)板塊榜首。節前與節后，新政下的地產(chǎn)股表現出劇烈反差。