“9·29”新政提出暫停發(fā)放三套房貸已超過(guò)10天，對市場(chǎng)的影響究竟有多大？連日來(lái)，本報記者多方采訪(fǎng)發(fā)現，這一新政由于對三套房的認定在操作上存在一定難度，異地購房只能做到認貸不認房，同時(shí)還存在公積金貸款、押舊抵新等招數規避，要“曲線(xiàn)”實(shí)現三套房貸依然法子多多。

　　招數起底

　　招數 1

　　以他人名義貸款

　　“現在很多人的父母雖然有房，但其實(shí)都沒(méi)有貸過(guò)款，所以寫(xiě)父母的名字就好了”。

　　熟悉銀行貸款操作的潘先生對記者說(shuō)，銀行判斷是否第三套房只是根據央行的征信記錄，就是所謂“認貸不認房”，所以只要找個(gè)沒(méi)有貸款記錄的親戚朋友貸款，之后再過(guò)戶(hù)就行了，“現在很多人的父母雖然有房，但其實(shí)都沒(méi)有貸過(guò)款，所以寫(xiě)父母的名字就好了”。目前銀行的征信記錄系統其實(shí)還不完善，有的級別低的小銀行，往往連省外的貸款情況都不能查詢(xún)，“小銀行管得也不嚴，所以比較容易操作�！�

　　貸款經(jīng)理甚至說(shuō)，征信系統里有時(shí)候還查不到婚姻狀況，即使是已經(jīng)結過(guò)婚的。不過(guò)這個(gè)招數也不一定每家銀行都能過(guò)關(guān)，因為銀行會(huì )要求提供戶(hù)口簿。

　　潘先生說(shuō)，也聽(tīng)說(shuō)過(guò)有人假離婚來(lái)貸款，不過(guò)這種做法風(fēng)險太高，不建議用。