中新網(wǎng)北京10月11日電(記者 阮煜琳)全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生11日在此間表示，新一輪房地產(chǎn)調控不會(huì )導致房?jì)r(jià)報復性上漲。

　　聶梅生今天在中國國際經(jīng)濟交流中心舉行第十六期“經(jīng)濟每月談”上說(shuō)，“新國十條”、“國五條”調控主要是遏制投資、投機性購房，尤其是“國五條”明確限制第二套房、第三套房的購買(mǎi)，明確提出要推房產(chǎn)稅，從個(gè)別城市的試點(diǎn)逐漸向全國推開(kāi)，因此此輪調控房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì )出現報復性反彈。

　　全國人大財經(jīng)委副主任賀鏗說(shuō)，房地產(chǎn)調控應該讓房地產(chǎn)健康發(fā)展，房地產(chǎn)是民生產(chǎn)業(yè)，是滿(mǎn)足人們基本需要的一個(gè)民生部門(mén)，不是一個(gè)投機、投資的場(chǎng)所。所以要做好保障性住房的建設，調控好房地產(chǎn)，房地產(chǎn)業(yè)才能夠健康發(fā)展。

　　賀鏗說(shuō)，不管出臺多少條調控措施，市場(chǎng)化手段就是房產(chǎn)稅，以投資和投機為目的購買(mǎi)的住房要征稅，除了是滿(mǎn)足必要的基本居住面積是不征稅的，超過(guò)的面積越多就征得越高，引導合理住房消費，其他的辦法不能從根本上解決問(wèn)題。并建議開(kāi)發(fā)商房子竣工后3至5年沒(méi)有售出的，也要征稅。

　　聶梅生表示，“國五條”提到房產(chǎn)稅從試點(diǎn)推向全國，第一步還是試點(diǎn)。試點(diǎn)的模式各個(gè)城市是不一樣的。比如說(shuō)當時(shí)提到試點(diǎn)城市有上海、重慶等，但是并不是完全一個(gè)模式，這樣才會(huì )出現試點(diǎn)。國家發(fā)改委曾表示，“十二五”期間房產(chǎn)稅放在稅制改革之中，明年就是“十二五”，根據這個(gè)角度，我個(gè)人認為是房產(chǎn)稅“論月數”。 (完)